Morera
Private residential subdivision north of Mérida, located in an excellent area with high added value due to its proximity to important points such as hospitals, shopping malls, schools, universities, and access to roads that connect with the beaches of Yucatán and other tourist areas.

It has an access porch equipped with a feather and a fence that surrounds the entire complex, providing security and exclusivity.
It stands out for its wonderful linear park and green areas, ideal for enjoying evenings and Sundays with the family.

Development Information

• Location: Cholul
• Number of units: 6
• Construction: 164, 168, 169 and 177 m2

• Delivery: July 2024

• Price: Starting at $3,485,000 pesos for sale*

• Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
• Down payment: Minimum of 20%
• Accepted forms of payment: Bank and Own Resource
• Maintenance fee: $1,800 per month
• Reserve Fund: Not applicable


Amenities:

• 24/7 controlled access portal
• Perimeter fence
• Linear park and green areas
• Park with children's games
• Reading areas
• Large and comfortable pet park
• Paddle court
• Roofed club house
• Urbanized roads

Model 177

GROUND FLOOR:

Roofed garage for two cars.
Dining room with a view of the terrace.
Front kitchen with granite plateau.
Full bathroom.
Bedroom or study with closet space.
Roofed laundry area.
Terrace.
Swimming pool.

UPSTAIRS:

Bedroom 2 with closet space and full bathroom.
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.



*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• LobaQ Realty Real Estate with registered name LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visit us by appointment: 53D Street #803 between 100 and 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Telephone: 999 247 9489
• Suggestions to: info@lobaq.com.mx
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registration with PROFECO 4222-2022
• Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidadMorera
Fraccionamiento privado residencial al norte de Mérida, ubicado en una excelente zona con alta plusvalía debido a su proximidad a puntos importantes como hospitales, plazas comerciales, escuelas, universidades, y accesos a carreteras que conectan con las playas de Yucatán y otras zonas turísticas.

Cuenta con un pórtico de acceso equipado con pluma y una barda que rodea todo el conjunto, proporcionando seguridad y exclusividad.
Destaca por su maravilloso parque lineal y áreas verdes, ideales para disfrutar de tardes y domingos en familia.

Información del Desarrollo

• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 6
• Construcción: 164, 168, 169 y 177 m2

• Entrega: Julio 2024

• Precio: Desde $3,485,000 pesos en preventa*

• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: Mínimo del 20%
• Formas de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Fondo de reserva: No aplica


Amenidades:

• Pórtico de acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura
• Pet park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas

Modelo 177

PLANTA BAJA:

Cochera techada para dos autos.
Sala comedor con vista a la terraza.
Cocina al frente con meseta de granito.
Baño completo.
Recámara o estudio con espacio para closet.
Área de lavado techado.
Terraza.
Piscina.

PLANTA ALTA:

Recámara 2 con espacio para closet y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo.



*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Teléfono: 999 247 9489
• Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad