Commercial and Office Opportunity in a Prime Location of Polanco
Located at Homero 408, this property offers a unique blend of privacy and functionality, situated in one of the most prestigious areas of Polanco. Discreetly accessible from the parking lot via a 20-meter path, this 80 m² space spread over two floors includes a private terrace of 80 m², making it the ideal space for offices or commercial activities such as small boutiques or cafes.

Features and Advantages of the Space:

Zoning for Offices and Commerce: This property is perfectly suited to house offices or a commercial space, providing an excellent opportunity for companies looking for an exclusive and quiet environment in Polanco.

Private Terrace of 80 m²: The spacious terrace offers an ideal setting for outdoor breaks, corporate events, or as an added value for commercial establishments that require an outdoor space.

Potential for Customization: Needing a complete remodel, tenants have the freedom to design and adapt the space to the specific needs of their business, allowing for comprehensive customization that can include anything from modern offices to a showroom or a store.

Incentives for Conditioning: With two months of grace offered by the owner for remodeling, future tenants can make the necessary adaptations without the pressure of immediate rent payments, facilitating an effective and cost-efficient transition.

Additional Benefits: The inclusion of two parking spaces adds considerable value, ensuring ease of access for employees and visitors.

This property represents a magnificent opportunity for developers and companies looking to establish their presence in a distinguished and adaptable environment. With its strategic location and the ability to be transformed into an attractive commercial space or sophisticated offices, Homero 408 is ideal for those looking to maximize their impact in Polanco. Explore the possibilities that this unique space offers and transform this property into a commercial or corporate landmark in the area.Oportunidad Comercial y de Oficinas en Ubicación Privilegiada de Polanco Situada en Homero 408, esta propiedad ofrece una mezcla única de privacidad y funcionalidad, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Polanco. Discretamente accesible desde el estacionamiento por un camino de 20 metros, este local de 80 m² repartidos en dos plantas incluye una terraza privada de 80 m², convirtiéndolo en el espacio ideal para oficinas o actividades comerciales como pequeñas boutiques o cafés.

Características y Ventajas del Espacio:

Uso de Suelo para Oficinas y Comercio: Esta propiedad es perfectamente adecuada para albergar oficinas o un espacio comercial, proporcionando una oportunidad excelente para empresas que buscan un entorno exclusivo y tranquilo en Polanco.

Terraza Privada de 80 m²: La amplia terraza ofrece un ambiente ideal para descansos al aire libre, eventos corporativos o como un valor añadido para establecimientos comerciales que requieren de un espacio exterior.

Potencial para Personalización: Necesitando una remodelación completa, los inquilinos tienen la libertad de diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio, lo que permite una personalización integral que puede incluir desde oficinas modernas hasta un showroom o una tienda.

Incentivos para Acondicionamiento: Con dos meses de gracia ofrecidos por el propietario para la remodelación, los futuros arrendatarios pueden realizar las adaptaciones necesarias sin la presión de los pagos inmediatos de alquiler, facilitando una transición eficaz y rentable.

Beneficios Adicionales: La inclusión de dos cajones de estacionamiento agrega valor considerable, asegurando facilidad de acceso para empleados y visitantes.

Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para desarrolladores y empresas que desean establecer su presencia en un entorno distinguido y adaptable. Con su ubicación estratégica y la capacidad para ser transformado en un espacio comercial atractivo o en oficinas sofisticadas, Homero 408 es ideal para aquellos que buscan maximizar su impacto en Polanco. Explora las posibilidades que este espacio único ofrece y transforma esta propiedad en un punto de referencia comercial o corporativo en la zona.