We present to you this spacious residence of 260 m² of construction, designed for large families or investors looking for a unique opportunity. With a versatile design, the property features 4 bedrooms. Additionally, its strategic location, just 5 minutes from the Polytechnic and a few blocks from Juárez Hospital, ensures easy and quick access to essential services, public transport, and commercial areas.

On the ground floor, you will enjoy a large living and dining room, connected to an open kitchen that visually expands the space, along with a practical half bathroom for guests. The second floor houses a cozy family room and a full bathroom that serves three bedrooms, all with closets. Furthermore, on the ground floor, through an independent entrance, there is a spacious bedroom with a full bathroom, which also has direct access from the house. On the second floor, there is a space that has versatile potential, which can be used as an office or even as a bedroom.

On the third floor, also with independent access, there is a laundry room, a full bathroom, and two more spaces that could be bedrooms, a service room, or an office. The exterior of the property offers a drying cage and two terraces, perfect for enjoying the outdoors or for recreational activities.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Te presentamos esta amplia residencia de 260 m² de construcción, pensada para familias grandes o inversionistas en busca de una oportunidad única. Con un diseño versátil, la propiedad cuenta con 4 recámaras. Además, su ubicación estratégica, a solo 5 minutos del Politécnico y a pocas cuadras del Hospital Juárez, garantiza acceso fácil y rápido a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales.

En la planta baja, disfrutarás de un amplio salón de sala y comedor, conectado a una cocina abierta que amplía visualmente el espacio, junto con un práctico medio baño para visitas. La segunda planta alberga un acogedor family room y un baño completo que da servicio a tres recámaras, todas con closet. Además, en la planta baja, por entrada independiente, se encuentra una espaciosa recámara con baño completo, la cual también tiene acceso directo desde la casa. En la segunda planta, hay un espacio el cual cuenta con un potencial versátil, puede ser utilizado como estudio o incluso como recámara.

En la tercera planta, también con acceso independiente, se encuentra el cuarto de lavado, un baño completo y dos espacios más que podrían ser recámaras, cuarto de servicio o estudio. El exterior de la propiedad ofrece una jaula de tendido y dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre o para actividades recreativas.




El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247