Welcome to your new office! This fully adapted house with permitted land use is simply an impressive space: spacious, modern, and full of amenities. With 702.61 m2 of land and 410.42 m2 of total surface area, it is the ideal place to take your business to the next level.

It offers a tranquil and accessible environment, with a front garden that adds a touch of freshness and parking for 6 vehicles. Everything is on a single floor, providing a functional and comfortable layout.

The layout of the space is functional and allows for great flexibility to adapt to your needs.

The property has the following features:

• Pedestrian staircase leading to the pedestrian access lobby.
• Reception with waiting area.
• Central distribution hallway that interconnects 8 private offices, of which 4 have integrated bathrooms.
• Secondary access from the parking lot with a waiting area and guest bathroom.
• Two open areas, the first occupied by company staff and the second functioning as administrative offices with restroom facilities for ladies and gentlemen.
• At the back of the house, there is a service area with a site, dining room, archive, bathroom, and small office.
• On the north side of the property, there is an automated vehicle access and parking spaces arranged in two rows, of which two are covered, two are under a concrete pergola, and two are completely uncovered.
• Two front and back patios, lateral pedestrian walkways, spacious gardens, storage room, and cistern.

All finishes are of high quality, giving it an elegant and professional touch.

So, if you are looking for a place that combines comfort, style, and functionality, this property is the perfect option. Don't miss the opportunity to make it yours!¡Bienvenido a tu nueva oficina! Esta casa completamente adaptada con uso de suelo permitido, es un espacio simplemente impresionante: amplio, moderno y lleno de comodidades. Con 702.61 m2 de terreno y 410.42 m2 de superficie total, es el lugar ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Ofrece un entorno tranquilo y accesible, con un jardín al frente que aporta un toque de frescura y un estacionamiento con capacidad para 6 vehículos. Todo en una única planta, lo que proporciona una distribución funcional y cómoda.

La distribución del espacio es funcional y permite una gran flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.

El inmueble, presenta las siguientes características:

• Escalinata peatonal que conduce al vestíbulo de acceso peatonal.
• Recepción con sala de espera.
• Pasillo central de distribución que intercomunica a 8 privados para oficinas de los cuales 4 tienen baño integrado.
• Acceso secundario por estacionamiento con sala de espera y baño de visitas.
• Dos zonas abiertas, la primera ocupada por personal de la empresa y la segunda funciona como oficinas administrativas con núcleos de sanitarios para damas y caballeros.
• En la parte posterior de la casa, se localiza el área de servicios con site, comedor, archivo, baño y pequeña oficina.
• En el costado norte del predio, se localiza el acceso vehicular automatizado y los cajones para estacionamiento en batería formando dos filas de los cuales dos son cubiertos, dos bajo una pérgola de concreto y dos totalmente descubiertos.
• Dos patios frontal y posterior, andadores peatonales laterales, amplios jardines, bodega y cisterna.

Todos los acabados son de alta calidad, lo que le da un toque elegante y profesional.

Así que, si buscas un lugar que combine comodidad, estilo y funcionalidad, este inmueble es la opción perfecta. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerla tuya!