House ready to debut with 530 m2 of construction and 664 m2 of land.

Modern Mexican style with high-end residential finishes, developed in "L" where most spaces have a view of the garden.

Located in one of the exclusive residential private areas of the former La Asunción estate with access control booth.

GROUND FLOOR
Reception lobby with double height, great entrance of light and window to the garden.
Living-dining room with aluminum frames for wide opening and exit to the covered terrace and garden.
Study or fourth bedroom.
1 Full bathroom.
Olimpic kitchen with island and breakfast bar, fully equipped with onestone quartz countertop, refrigerator, gas stove, electric oven, drinking water filter, drawer accessories, and maintenance policy for equipment for 2 years.
Laundry room.
Garden of more than 200 m2.
6 Parking spaces (2 covered and 4 uncovered).

UPPER FLOOR
1 Master Room with full bathroom, dressing room, and access to terrace.
2 Spacious secondary bedrooms with full bathroom and dressing room each.
Family Room open to double height with covered terrace.

GENERAL
Equipped with cutting-edge systems in line with the principles of self-sustainability.
Windows with double glazing throughout the upper floor for thermal and acoustic insulation.
Solar heater system.
Minimum gas consumption.
Hot water system that prevents water waste in showers.
Hydronic heating system with autonomous thermostats.
Cistern of 10,000 Lts. and hydropneumatic equipment.
Low consumption LED lighting.
Dimmable lighting and connected to WIFI in some areas for remote operation.
Charger for electric vehicle.
CCTV system with remote access security cameras outdoors.
Service room with full bathroom.

Located a step away from Avenida Tecnológico, Avenida de Las Torres, and the future Tecnológico station of the elevated train that will take you in 10 minutes to the city of Toluca and in 30 minutes to Santa Fe in Mexico City.Casa lista para estrenar de 530 m2 de construcción y 664 m2 de terreno.

Estilo moderno mexicano con acabados residenciales de alto nivel, desarrollada en "L" dónde la mayoría de los espacios tienen vista al jardín.

Localizada en una de las exclusivas privadas residenciales de la ex hacienda de La Asunción con caseta de control de acceso.

PLANTA BAJA
Recepción vestíbulo a doble altura, gran entrada de luz y ventanal al jardín.
Estancia comedor con cancelería de aluminio de apertura amplia y salida a la terraza techada y al jardín.
Estudio o cuarta recámara.
1 Baño completo.
Cocina Olimpic con isla y barra desayunador, totalmente equipada con cubierta de cuarzo onestone, refrigerador, estufa de gas, horno eléctico, filtro para agua potable, accesorios de cajones y póliza de mantenimiento de equipos por 2 años.
Lavandería.
Jardín de más de 200 m2.
6 Lugares de estacionamiento (2 cubiertos y 4 descubiertos).

PLANTA ALTA

1 Master Room con baño completo, vestidor y acceso a terraza.
2 Amplias recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una.
Family Room abierto a doble altura con terraza cubierta.

GENERALES

Cuenta con sistemas de vanguardia acordes con los principios de autosustentabilidad.
Ventanería con doble cristal en toda la planta alta para el aislamiento térmico y acústico.
Sistema de calentadores solares.
Mínimo consumo de gas.
Sistema de agua caliente que evita el desperdicio de agua en las regaderas.
sistema de calefacción hidrónica con termostatos autónomos.
Cisterna de 10,000 Lts. y equipo hidroneumático.
Iluminación LED de bajo consumo.
Iluminación dimeable y ligadas a WIFI en algunas zonas para su operación a distancia.
Cargador para vehículo eléctrico.
Sistema de CCTV con cámaras de seguridad de acceso remoto en exteriores.
Cuarto de servicio con baño completo.

Ubicada a un paso de Avenida Tecnológico, de Avenida de Las Torres y de la futura estación Tecnológico del tren elevado que te llevará en 10 minutos a la Ciudad de Toluca y en 30 minutos a Santa Fe en la Ciudad de México.