DESCRIPTION:

THE CURRENT TENANT PAYS A RENT OF $26,000.00 WITH MAINTENANCE INCLUDED. THIS DEPARTMENT IS FOR PURCHASE BY AN INVESTOR.

GENERAL CHARACTERISTICS:
SURFACE: APPROX. 140M2 HABITABLE
AGE: 3 YEARS
PARKING LOTS: 2 COVERED (ON LEVEL S3 WITH NUMBERS)
1 WAREHOUSE WITH NUMBER 320 (ON THE SAME LEVEL OF THE PARKING LOT)
MAINTENANCE FEE: $5,400.00
VISITOR PARKING
PARKING FOR CAR WASH

AMENITIES:
AT LEVEL S1
PRIVATE GARDENS
GRILLS
PET AREA
PADDLE COURT
CHILDREN'S PLAY AREA
RESTAURANT BAR
LOUNGE ROOMS
TRX-BOX LOUNGE
YOGA ROOM
POOL
LOCKERS/SHOWERS
JACUZZI
SPINNING BIKE ROOM
FITNESS ROOM
GYM
PLAYROOM KIDS CLUB
ROOM FOR EVENTS
CROSSFIT
BUSINESS CENTER
SPA
BARBER SHOP
BEAUTY SALON

EXTERNAL ADMINISTRATION WITH A SUPERVISORY COMMITTEE

DISTRIBUTION:
DINING ROOM WITH WINDOW.
OPEN EQUIPPED KITCHEN WITH ISLAND AND BAR.
LAUNDRY AREA, SERVICE ROOM AND FULL BATHROOM.
FAMILY ROOM AND/OR STUDIO
2 SECONDARY BEDROOMS WITH CLOSETS AND SHARE A FULL BATHROOM IN THE HALLWAY.
MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM AND BATHROOM CORRIDOR TO BEDROOMS.

FINISHES:
ENGINEERING FLOOR, FULLY EQUIPPED OPEN KITCHEN, MARBLE, TEMPERED GLASS DOORS IN BATHROOMS.

SPECIAL EQUIPMENT:
PASSAGE HEATER, CISTERN, HYDROPNEUMATIC PUMP, INTELLIGENT BUILDING.

PRIVACY NOTICE VISIT WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
DEED EXPENSES AND TAXES AND OTHER CHARGES RELATED TO MORTGAGE CREDIT ARE NOT INCLUDED IN THE COST OF SALE, NOR ARE FURNITURE, APPLIANCES AND ART THAT MAY APPEAR IN PHOTOGRAPHS.
DATA OF EXACT MEASUREMENTS AND COINCIDENCES IN DEEDS.
ALL REAL ESTATE ACQUISITIONS ARE AD-CORPUS.DESCRIPCIÓN:

EL INQUILINO ACTUAL PAGA UNA RENTA DE $26,000.00 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO. ESTE DEPARTAMENTO ES PARA QUE LO ADQUIERA UN INVERSIONISTA.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE : 140M2 APROX. HABITABLES
EDAD: 3 AÑOS
ESTACIONAMIENTOS: 2 CUBIERTOS (EN EL NIVEL S3 CON NÚMEROS)
1 BODEGA CON NÚMERO 320 (EN EL MISMO NIVEL DEL ESTACIONAMIENTO)
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,400.00
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
ESTACIONAMIENTO PARA LAVADO DE AUTO

AMENIDADES:
EN EL NIVEL S1
JARDINES PRIVADOS
ASADORES
AREA DE MASCOTAS
CANCHA DE PADDLE
AREA DE JUEGOS PARA NIÑOS
RESTAURANTE BAR
SALAS LOUNGE
SALÓN DE TRX-BOX
SALÓN DE YOGA
ALBERCA
LOCKERS / REGADERAS
JACUZZI
SALÓN DE BICI SPINNING
SALÓN DE FITNESS
GYM
LUDOTECA-KIDS CLUB
SALÓN PARA EVENTOS
CROSSFIT
BUSINESS CENTER
SPA
BARBER SHOP
SALÓN DE BELLEZA

ADMINISTRACIÓN EXTERNA CON COMITÉ DE VIGILANCIA

DISTRIBUCIÓN:
SALA COMEDOR CON VENTANAL.
COCINA EQUIPADA ABIERTA CON ISLA Y BARRA.
ÁREA DE LAVANDERÍA, CUARTO DE SERVICIO Y BAÑO COMPLETO.
FAMILY ROOM Y/O ESTUDIO
2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSETS Y COMPARTEN BAÑO COMPLETO EN PASILLO.
RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO PASILLO DISTRIBUIDOR A RECÁMARAS.

ACABADOS:
PISO DE INGENIERIA, COCINA INTEGRAL EQUIPADA ABIERTA, MÁRMOLES, CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN BAÑOS.

EQUIPO ESPECIAL:
CALENTADOR DE PASO, CISTERNA, BOMBA HIDRONEUMÁTICO, EDIFICIO INTELIGENTE.

AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.