INCREDIBLE PROPERTY FOR SALE WITH 2 HOUSES AND 4 APARTMENTS WITH GREAT GROWTH POTENTIAL

Magnificent Property in the Tourist Area of the City, ideal for an Air BnB business or boutique hotel.

This impressive property is located in one of the most touristy areas of the city, just steps away from the beautiful Paseo Montejo, known for its architecture and historical monuments.

The property consists of 6 housing units, distributed in 1 main house, 1 secondary house, and 4 apartments, all surrounding and sharing a beautiful filtered pool and common areas such as a sunbathing area, gardens, service area, laundry, storage room, and drying space.

The property is sold furnished and equipped, except for the main house.

Privileged Location

The property is located just steps away from:

Paseo Montejo

Gastronomic corridor of Calle 47 and Calle 60

Parque La Plancha, Parque de Santa Ana, and Parque de Santa Lucía

United States Consulate

International Congress Center of Yucatán

Hotel Zone, banks, cafes, restaurants, bars, museums, art galleries, private hospitals, pharmacies, ADO bus terminal, and convenience stores.

Land and Construction Details

Irregular land of 879.5 m²

8.5 m front, 17.5 m depth, and 68 m length

Construction of 501.5 m²

Property Distribution

Main House

1 floor

2 bedrooms with access to the interior garden

1 full bathroom

Living-dining room

Kitchen with space for breakfast area

2 parking spaces (1 covered)

Covered rear terrace

Large backyard garden

Access to pool and common areas

Expansion options (includes project and architectural plans)

Secondary House (Casa Wayuum)

1 floor

1 bedroom with full bathroom

Living-dining room

Kitchen with breakfast bar

Private wooded garden

Access to pool and common areas

Apartments

Dept. 1 (Casa Chiuoh): Ground floor, 1 bedroom, full bathroom, living-dining room, kitchen, terrace with pool view.

Dept. 2 (Casa Xulab): Upper floor, 1 bedroom, full bathroom, living-dining room, kitchen, 2 terraces (1 private and 1 with pool view).

Dept. 3 (Casa Turix): Upper floor, 1 bedroom, full bathroom, living-dining room, kitchen, 2 terraces (1 private and 1 with pool view).

Dept. 4 (Casa Otoch): Ground floor, 1 bedroom, full bathroom, living-dining room, kitchen, private wooded garden, terrace with pool view.

Equipment and Amenities

General Equipment

Original pasta floors

Cedar closets and Chukum finishes

Bidirectional electric gate

AC in main bedrooms and living areas

Ceiling fans in every area

Electric boiler

High-speed Wifi

Solar panels (12)

CCTV security cameras

Common Areas

Pool of 6 x 5 m with Chukum finish, lighting, and filtration system

Service area with storage room, laundry, full bathroom, and drying area

Access hallway with ambient lighting and door with electronic lock

Sales Conditions

Reservation: $20,000.00 pesos m.n.

20% at the signing of the purchase contract

80% remaining at the signing of deeds before a Notary Public

Own resources and bank credit are accepted.INCREIBLE PROPIEDAD EN VENTA CON 2 CASAS Y 4 DEPARTAMENTOS CON MUCHO POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Magnífica Propiedad en Zona Turística de la Ciudad, ideal para negocio de Air BnB o hotel boutique


Esta impresionante propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más turísticas de la ciudad, a pocos pasos del hermoso Paseo Montejo, conocido por su arquitectura y monumentos históricos.

La propiedad consta de 6 unidades habitacionales, distribuidas en 1 casa principal, 1 casa secundaria y 4 apartamentos, todas rodeando y compartiendo una hermosa piscina filtrada y áreas comunes como asoleadero, jardines, área de servicio, lavandería, bodega y espacio de tendido.

La propiedad se vende amueblada y equipada, excepto la casa principal.

Ubicación Privilegiada

La propiedad está situada a pocos pasos de:

Paseo Montejo

Corredor gastronómico de la Calle 47 y Calle 60

Parque La Plancha, Parque de Santa Ana y Parque de Santa Lucía

Consulado de Estados Unidos

Centro Internacional de Congresos de Yucatán

Zona Hotelera, bancos, cafés, restaurantes, bares, museos, galerías de arte, escuelas, hospitales privados, farmacias, terminal de autobuses ADO y tiendas de conveniencia.

Detalles del Terreno y Construcción

Terreno irregular de 879.5 m²

8.5 m de frente, 17.5 m de fondo y 68 m de largo

Construcción de 501.5 m²

Distribución de la Propiedad

Casa Principal

1 planta

2 recámaras con acceso a jardín interior

1 baño completo

Sala comedor corrido

Cocina con espacio para antecomedor

2 estacionamientos (1 techado)

Terraza trasera techada

Amplio jardín trasero

Acceso a piscina y áreas comunes

Opciones de ampliación (incluye proyecto y planos arquitectónicos)

Casa Secundaria (Casa Wayuum)

1 planta

1 recámara con baño completo

Sala comedor corrido

Cocina con barra desayunadora

Jardín arbolado privado

Acceso a piscina y áreas comunes

Departamentos

Depto. 1 (Casa Chiuoh): Planta baja, 1 recámara, baño completo, sala comedor, cocina, terraza con vista a la piscina.

Depto. 2 (Casa Xulab): Planta alta, 1 recámara, baño completo, sala comedor, cocina, 2 terrazas (1 privada y 1 con vista a la piscina).

Depto. 3 (Casa Turix): Planta alta, 1 recámara, baño completo, sala comedor, cocina, 2 terrazas (1 privada y 1 con vista a la piscina).

Depto. 4 (Casa Otoch): Planta baja, 1 recámara, baño completo, sala comedor, cocina, jardín arbolado privado, terraza con vista a la piscina.

Equipamiento y Amenidades

Equipamiento General

Pisos de pasta originales

Clósets de cedro y acabados de Chukum

Portón eléctrico bidireccional

AA en recámaras principales y estancias

Ventiladores de techo en cada área

Bóiler eléctrico

Wifi de alta velocidad

Páneles solares (12)

Cámaras de seguridad CCTV

Áreas Comunes

Piscina de 6 x 5 m con acabado de Chukum, iluminación y sistema de filtros

Área de servicio con bodega, lavandería, baño completo y área de tendido

Pasillo de acceso con iluminación ambiental y puerta con cerradura electrónica

Condiciones de Venta

Apartado: $20,000.00 pesos m.n.

20% a la firma del contrato de compraventa

80% restante a la firma de escrituras ante Notario Público

Se aceptan recursos propios y crédito bancario