📍 Located in Montecristo, one of the most prestigious, safe, and high-value neighborhoods in the city. Surrounded by top-level services, this property offers you comfort, connectivity, and an excellent quality of life.

General Features
Land and construction: Spacious indoor and outdoor areas
Distribution on 2 levels
Completely new house
High residential demand area

🔻 GROUND FLOOR
• Living room – Dining room – Kitchen in open concept
• Kitchen equipped with cabinetry and granite bar
• Half bathroom for guests
• Bedroom with walk-in closet and bathroom (ideal as an office, TV room, bar, or guest room) with access to the terrace
• Large covered terrace
• Garden with pool
• Service room with full bathroom
• Laundry and drying area
• Garage for two cars with electric gate

🔺 UPPER FLOOR
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, (2 of the bedrooms have a terrace overlooking the garden and 1 bedroom with a large front balcony)

⚙️ ADDITIONAL EQUIPMENT
• 6 solar panels
• Air conditioning in all bedrooms
• Fans in all areas
• Blackout roller blinds in bedrooms
• Complete cabinetry in walk-in closets
• Shower doors in bathrooms
• Backyard garden with vegetation
• Marble on bathroom countertops

Benefits of living in Montecristo
✔️ High value and demand
✔️ Security and tranquility
✔️ Proximity to the best services in the city
✔️ Exclusive and family-friendly residential environment
✔️ Excellent road connectivity, just minutes from Colegio Cumbres, Altabrisa Shopping Center, Star Médica Hospital, supermarkets like Chedraui Selecto, Walmart, and Soriana, churches, parks, and green areas
Restaurants, cafes, and everything you need just around the corner

Don't miss this unique opportunity to live in a new, modern, and equipped house in the most sought-after area of Mérida.
Schedule your visit at 662 353 3099 and discover it in person. You're going to love it!📍 Ubicada en Montecristo, una de las colonias más prestigiosas, seguras y de mayor plusvalía dentro de la ciudad. Rodeada de servicios de primer nivel, esta propiedad te ofrece comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida.

Características Generales
Terreno y construcción: Amplios espacios interiores y exteriores
Distribución en 2 niveles
Casa totalmente nueva
Zona de alta demanda residencial

🔻 PLANTA BAJA
• Sala – Comedor – Cocina en concepto abierto
• Cocina equipada con carpintería y barra de granito
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño (ideal como oficina, cuarto de TV, bar o recámara para visitas) con salida a la terraza
• Amplia terraza techada
• Jardín con alberca
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendedero
• Cochera para dos carros con porton electrico

🔺 PLANTA ALTA
• 3 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una, (2 de las recámaras tienen terraza con vista al jardín y 1 recámara con amplio balcon frontal)

⚙️ EQUIPAMIENTO ADICIONAL
• 6 paneles solares
• Aires acondicionados en todas las recámaras
• Abanicos en todas las áreas
• Persianas enrollables tipo black out en recámaras
• Carpintería completa en clósets vestidores
• Canceles en baños
• Jardín trasero con vegetación
• Marmol en mesetas del baño

Beneficios de vivir en Montecristo
✔️ Alta plusvalía y demanda
✔️ Seguridad y tranquilidad
✔️ Cercanía a los mejores servicios de la ciudad
✔️ Entorno residencial exclusivo y familiar
✔️ Excelente conectividad vial, a tan solo minutos de Colegio Cumbres, Centro Comercial Altabrisa, Hospital Star Médica, Supermercados como Chedraui Selecto, Walmart y Soriana, Iglesias, parques y zonas verdes
Restaurantes, cafés, y todo lo que necesitas a la vuelta de la esquina

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa nueva, moderna y equipada en la zona más buscada de Mérida.
Agenda tu visita al 662 353 3099 y descúbrela en persona. ¡Te va a encantar!