YOU WILL LOVE IT! Even while at home, you can enjoy a club-type lifestyle, relax, work out, and connect with all comfort... and style! A Grand pool, gym, juice bar, kids club, sports bar, event hall, etc.

Discover luxury and comfort at Be Grand Alto Polanco, the most exclusive residential development in Anáhuac I Secc. Live in a dream apartment in Tower 3, surrounded by the best amenities and services.

Once in your like-new apartment (one owner), enjoy the morning views from the 16th floor, whether from the living-dining room balcony or enjoy cooking and entertaining with inspiring views. Or, as an INVESTMENT, with the OPPORTUNITY to buy with a tenant in lease, contract renewed in February).

In this spacious apartment in the new Tower III of Be Grand Alto Polanco: 2 bedrooms, and the main one is super convenient with a walk-in closet. The second bathroom, of very good size, is strategically placed to serve the secondary room and is also available for the social area when you have guests.

Total Measurement: 100.6 m2
Interior Measurements: 90 m2
Terrace Measurements: 10 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Number of Parking Spaces: 2 (S4) Tandem / Covered - underground.
Large STORAGE.

*STORAGE, UNLIKE OTHER APARTMENTS. 5m2. What a marvel! We store seasonal items, travel accessories, bicycles, or sports equipment that we can easily access.
EXTRAS INCLUDED: CLOSETS, "BLINDS" TYPE CURTAINS, TEMPERED GLASS SHOWER DOORS IN BATHROOMS, SEMI-EQUIPPED KITCHEN WITH STOVE AND HOOD.

MATERIALITY. Finishes and details that you will surely appreciate:
Modern porcelain-type ceramic floors, doors, closets, and kitchen furniture with wood veneer, equipped with designer integral kitchens. Full bathrooms with tempered glass enclosures. Laundry closet.

FIRST-CLASS AMENITIES:
Relax in our infinity pool
Work out in the equipped Grand Gym or
Enjoy a pleasant afternoon in the coworking area.
Grand Sports Bar
Kids Club
Event Room
Pet Area
Additionally, it has 24/7 security.

STRATEGIC LOCATION: Excellent location on Lago Iseo, corner with Laguna de Mayrán, in Anahuac. Enjoy the tranquility and convenience of being just steps from Polanco and close to the main shopping centers, restaurants, schools, and green areas of the city.

CUTTING-EDGE DESIGN: Our apartments stand out for their luxury finishes, spacious areas, and contemporary architectural design. Perfect for those seeking a sophisticated and modern lifestyle.

Sustainable engineering
The complex was built with water treatment plants, using treated water for irrigation of green areas. Reuse of water for sanitary discharges in the bathrooms of each apartment. Likewise, the window wall-type facade, with floor-to-ceiling glass, allows natural light into the entire apartment, with low-e glass, which helps reduce any excess heat due to sunlight in the apartments.

Discover luxury and comfort at Be Grand Alto Polanco, the most exclusive residential development in Anáhuac I Secc. Live in a dream apartment in Tower 3, surrounded by the best amenities and services.

Safe investment: Acquire your new home in one of the most exclusive real estate developments in Mexico City. An excellent opportunity to live or invest!

*The published price may be subject to change without prior notice. The indicated price does NOT include: the tax generated by the sale, nor the notarial expenses nor the cost of appraisals. It also does not include costs related to any type of credit.

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.!TE ENCANTARA! Aun estando en casa puedes disfrutar de un lifestyle de tipo club, distraerte, trabajar, ejercitarse y conectar con toda comodidad... !y estilo! Una Grand pool, gimnasio, juice bar, kids club, sports bar, salon de eventos, etc.

Descubre el lujo y la comodidad en Be Grand Alto Polanco, el desarrollo residencial más exclusivo de Anáhuac I Secc. Vive en un departamento de ensueño en Torre 3, rodeado de las mejores amenidades y servicios.

Ya estando en tu departamento como nuevo (unico dueño) disfruta de las vistas de la mañana desde un piso 16, sea desde el balcón de estancia-comedor o bien goza estrenar mientras cocinas y entretienes con vistas inspiradoras. O bien, como INVERSION, con la OPORTUNIDAD de comprar con inquilino en arrendamiento, contrato renovado en Febrero).

Tienes en este amplio departamento de la nueva torre III de Be Grand Alto Polanco: 2 recamaras y la principal super conveniente con closet vestidor. El segundo baño de muy buen tamaño esta estrategicamente para servir a la habitación secundaria y que este disponibles también para el área social para cuando reciban invitados.

Medida Total: 100.6 m2
Medidas Interior: 90 m2
Medidas en Terraza: 10 m2
Recamaras: 2
Baños: 2
No. de Estacionamientos: 2 (S4) Tandem / Techados -subterráneo.
BODEGA grande.

*BODEGA, A DIFERENCIA DE OTROS DEPARTAMENTOS. 5m2. !Que maravilla! Guardamos cosas de entretiempo, accesorios de viaje, bicicleta, o deporte que podemos fácilmente acceder.
EXTRAS INCLUIDOS: CLOSETS, CORTINAS TIPO ¨BLINDS¨, CANCELERA DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS, COCINA SEMI EQUIPADA CON ESTUFA Y CAMPANA.

MATERIALIDAD. Acabados y detalles, que seguro apreciaras:
Modernos pisos cerámicos tipo porcelanato, puertas, closets y muebles de cocina con chapa de madera, equipados con cocinas integrales de diseñador. Los baños completos con Cancel de vidrio templado. Clóset de lavado.

AMENIDADES DE PRIMER NIVEL:
Relájate en nuestra alberca infinity
Ejercítate en el Grand Gym equipado o
Disfruta de una tarde agradable en el área de coworking.
Grand Sports Bar
Kids Club
Event Room
Área Para Mascota
Además, cuenta con seguridad 24/7.

UBICACION ESTRATEGICA: Excelente ubicación sobre Lago Iseo, esquina con Laguna de Mayrán, en Anahuac. Disfruta de la tranquilidad y conveniencia de estar a unas pasos de Polanco y la cercanía a los principales centros comerciales, restaurantes, escuelas y zonas verdes de la ciudad.

DISEÑO VANGUARDISTA: Nuestros departamentos destacan por sus acabados de lujo, amplios espacios y diseño arquitectónico contemporáneo. Perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y moderno.

Ingeniería sustentable
El complejo fue construido con plantas de tratamiento de agua, uso de agua tratada para el riego de áreas verdes. Reuso de agua para descargas sanitarias en los baños de cada departamento. Igualmente, la fachada tipo window wall, con cristal de piso a techo, permite iluminación natural hacia todo el departamento, con cristales low-e, que permiten reducir cualquier exceso de calor debido a la luz solar en los departamentos.

Descubre el lujo y la comodidad en Be Grand Alto Polanco, el desarrollo residencial más exclusivo de Anáhuac I Secc. Vive en un departamento de ensueño en Torre 3, rodeado de las mejores amenidades y servicios.

Inversión segura: Adquiere tu nuevo hogar en uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de la Ciudad de México. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!

*El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. El precio indicado NO incluye: el impuesto que genera la compraventa, ni los gastos notariales ni el costo de los avalúos. Tampoco incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito.

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.