For sale: well-designed and modern house in the Los Cantiles subdivision, located near La Estadía and just 5 minutes from the CITY CENTER shopping mall via Bosque Esmeralda Oriente Avenue. This exclusive subdivision offers 24-hour security and a privileged natural environment with only 30 houses.

The house features a modern international architectural style with high-quality natural finishes, such as exposed concrete and brick, and elegant quartz slabs in the kitchen, as well as porcelain tile floors. Spread over three levels, it has been designed to maximize family comfort.

On the ground floor, you will find a spacious living room with direct access to the garden and a generously sized integrated kitchen. It also has a storage room and a service room with its own bathroom. On the first level, there are two bedrooms, each with its own full bathroom and spacious closets, as well as a practical laundry area. On the second level, a cozy family room with a balcony and the master bedroom, which includes a bathroom and dressing room. On the third level, a roof garden with a barbecue area, perfect for enjoying outdoor gatherings.

The property has space to park 2 or 3 cars, and the subdivision offers parking for visitors. The monthly maintenance cost is $2,000.00. The house has a living area of 235 m2 plus 33 m2 of roof garden.

We offer advice and processing for mortgage loans. The sale price does not include notary fees or taxes. The sale of the property is ad-corpus. Don't miss the opportunity to see it, visit by appointment.Se vende casa bien diseñada y moderna en el Fraccionamiento Los Cantiles, ubicado cerca de La Estadía y a solo 5 minutos del CENTRO COMERCIAL CITY CENTER por la Avenida Bosque Esmeralda Oriente. Este exclusivo fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas y un entorno natural privilegiado con solo 30 casas.

La casa presenta un moderno estilo arquitectónico internacional con acabados naturales de alta calidad, como concreto y tabique aparentes, y elegantes placas de cuarzo en la cocina, además de pisos de porcelanato. Distribuida en tres niveles, ha sido diseñada para maximizar el confort familiar.

En la planta baja, encontrarás una amplia estancia con acceso directo al jardín y una cocina integrada de generosas dimensiones. También cuenta con bodega y cuarto de servicio con baño propio. En el primer nivel, se encuentran dos recámaras, cada una con su baño completo y amplios closets, además de una práctica zona de lavado. En el segundo nivel, un acogedor family room con balcón y la recámara principal, que incluye baño y vestidor. En el tercer nivel, un roof garden con área de asador, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.

La propiedad cuenta con espacio para estacionar 2 o 3 autos, y el fraccionamiento ofrece estacionamiento para visitas. El costo mensual de mantenimiento es de $2,000.00. La casa tiene una superficie habitable de 235 m2 más 33 m2 de roof garden.

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