1 PROPERTY = 2 RENTS

Mini apartments are the preference, both due to lack of space and the rising cost of conventional housing, as well as the aspiration to live in well-connected places. These mini apartments are the market's response to those who want to live in attractive areas but have a low budget.

These small options will become increasingly common in the most desirable areas, as more and more people live alone or with their pets, have professions that keep them out of the house, form couples without children, or are older individuals seeking practicality.

Living spaces have been shrinking due to economic reasons; what people prioritize, above any other issue, is location. With land prices so high in well-connected and central places, what we developers have done is seek efficient schemes with fewer square meters, so they can still be within reach of people.

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IT WILL HAVE 2 FRONTS: One on Av. Gral. Martín Carrera and the other on Gral. Miguel Miramón street, the development will have 6 towers of 4 levels that provide 57 apartments of 60m2.
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1 APARTMENT THAT IS DIVIDED INTO 2 STUDIOS:

Investment for 1 apartment: from $2,300,000
Investment for 1 studio: from $1,150,000
Investment for 1 fraction: from $575,000
Investment for 1 investment ticket: from $150,000

Rents from $11,500 MX per Studio
Rents from $23,000 MX for 2 studios
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-EQUIPMENT FEE: for common areas per studio of $35,000 mxn
-FURNITURE FOR YOUR STUDIO: personalized all for $90,000 mxn

-RESERVE YOUR PROPERTY WITH $50,000 mxn

· When paying in full during pre-sale: you get attractive discounts on the commercial value of the property.

· Self-financing: Pay 33% down payment and the rest in 12 monthly installments.

· Mortgage Credit: Pay 33% down payment and the rest with mortgage credit.

· BITCOINS: Your opportunity to buy with cryptos.

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THERE ARE 2 PROTOTYPES:

Prototype 1. Faces the street
Prototype 2. Faces the interior gardens
(Both 60 m2)
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AMENITIES:

Reception, administration, CCTV, co-working, private rooms, green areas, huge roof garden with grills, lounge areas, urban garden, children's playground, jogging track, pet area.
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LOCATION:

2 blocks from the market and 4 from the Martin Carrera metro, 10 min walking from the metrobus with the same name and the Patio Martin Carrera shopping center.
Just 10 minutes by car from the new Parque Tepeyac shopping center, which has the largest aquarium in Latin America.

IMPORTANT ROADS:
-Eje 5 Norte
-Ferrocarril Hidalgo
-Av. ing. Eduardo Molina
-Calz. de Guadalupe
-Calz. de los Misterios
-Av. Insurgentes Norte

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Los mini depas son la preferencia, tanto por falta de espacio y encarecimiento de la vivienda convencional, como por la aspiración de vivir en sitios bien comunicados, éstos mini depas son la respuesta del mercado a quienes quieren vivir en zonas atractivas, pero cuentan con un bajo presupuesto.

Estas opciones pequeñas serán cada vez más comunes en las zonas más deseables, pues hay cada vez más gente que vive sola o con su mascota, que tiene profesiones que lo mantienen fuera de casa, que forma parejas sin hijos, o que son personas mayores y buscan practicidad.

Los espacios de vivienda se han ido reduciendo por cuestiones económicas, la gente lo que privilegia, sobre
cualquier otro tema, es la localización. Con el precio de la tierra tan caro en lugares bien conectados y céntricos, lo que hemos hecho los desarrolladores es buscar esquemas eficientes con menos metros cuadrados, para que pudieran estar todavía al alcance de la gente.

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CONTARÁ CON 2 FRENTES: Uno sobre Av. Gral. Martín Carrera y el otro por la calle Gral. Miguel Miramón, el desarrollo contará con 6 torres de 4 niveles que brindan 57 departamentos de 60m2.
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1 DEPARTAMENTO QUE SE DIVIDE EN 2 ESTUDIOS:

Inversión de 1 depa: desde $2'300,000
Inversión de 1 estudio: desde $1'150,000
Inversión de 1 fracción: desde $575,000
Inversión de 1 ticket de inversión: desde $150,000

Rentas desde $11,500 MX por Estudio
Rentas desde $23,000 MX por 2 estudios
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-CUOTA DE EQUIPAMIENTO: para áreas comunes por estudio de $35,000 mxn
-MOBILIARIO PARA TU ESTUDIO: personalizado todo por $90,000 mxn

-APARTA TU INMUEBLE CON $50,000 mxn

· Al pagar de contado en preventa: obtienes atractivos descuentos sobre el valor comercial del inmueble.

· Autofinanciamiento: Paga el 33% de enganche y el resto en 12 mensualidades.

· Crédito Hipotecario: Paga el 33% de enganche y el resto con crédito hipotecario.

· BITCOINS: Tu oportunidad de comprar con cryptos.

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EXITEN 2 PROTOTIPOS:

Prototipo 1. Da a la calle
Prototipo 2. Da a los jardines interiores
(Ambos de 60 m2)
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AMENIDADES:

Recepción, administración, CCTV, co working, salas privadas, áreas verdes, enorme roof garden con asadores, salas lounge, huerto urbano, juegos infantiles, pista de jogging, área para mascotas.
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UBICACIÓN:

A 2 calles del mercado y a 4 del metro Martin Carrera, a 10 min caminando del metrobus con el mismo nombre y del centro comercial Patio Mrtin Carrera.
A tan solo 10 minutos en auto del nuevo centro comercial Parque Tepeyac que tiene el acuario mas grande de América Latina.

VIALIDADES IMPORTANTES:
-Eje 5 Norte
-Ferrocarril Hidalgo
-Av. ing. Eduardo Molina
-Calz. de Guadalupe
-Calz. de los Misterios
-Av. Insurgentes Norte

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