Excellent House for Sale in Parque Baja California, Lomas de Angelópolis III, in front of where the new Omada and Chedraui Selecto Sports Club will be located

Take advantage of the great added value that surrounds all of Lomas de Angelópolis. Enjoy its tranquility, surround yourself with green areas, waterfalls, recreational parks and spend an unforgettable family afternoon.
To get out of the routine, visit Sonata District where you'll find shopping malls, cafés, restaurants, self-service stores and much more.

The house is located on the corner, next to a green area, consists of 2 merged lots with access both from the front (Main Facade) and the back (Interior Garden Area), with ample parking space for visitors and has the following:

PB: Entrance hall, half guest bathroom, large living room with integrated bar, dining room, kitchen with island, living room and dining room on the terrace, garden of approx. 130 m2 with full bathroom, cellar in the garden, service room with full bathroom, service corridor from the garage.

Level 1: TV room, master bedroom with dressing room, full bathroom with tub and terrace, 2 secondary bedrooms with closet, full bathroom and one of them with terrace, white closet, laundry room with patio

Level 2: master bedroom with full bathroom, dressing room and terrace (Roof Garden), bedroom or office, study area, front terrace.

Natural Gas
Two independent heaters
2 Tanks of 10 Thousand Liters (one for each batch)
Garden Sprinkler Irrigation

Note: The tenant keeps paying rent to the buyer for a minimum period of 1 year
Monthly rent: $37,000.00 plus mtto

The cluster has a Club House that has a gym, multipurpose room, terrace and green areas with children's games.Excelente Casa en Venta en Parque Baja California, Lomas de Angelópolis III, frente a donde estará el nuevo Club deportivo Omada y Chedraui Selecto

Aprovecha la gran plusvalía que rodea todo Lomas de Angelópolis. Disfruta de su tranquilidad, rodéate de áreas verdes, cascadas, parques recreativos y pasa una tarde en familia inolvidable.
Para salir de la rutina visita Distrito Sonata donde encontrarás plazas comerciales, cafeterías, restaurantes, tiendas de autoservicio y mucho más.

La casa se encuentra en esquina, junto a área verde, consta de 2 lotes fusionados con accesos tanto por la parte frontal (Fachada principal) como por la parte posterior (Área de Jardín interior) , con amplio espacio de estacionamiento para visitas y cuenta con lo siguiente:

PB: Recibidor, medio baño de visitas, amplia sala con bar integrado, comedor, cocina integral con isla, Sala y Comedor en terraza, jardín de 130 m2 aprox. con baño completo, bodega en jardín, cuarto de servicio con baño completo, pasillo de servicio desde cochera.

Nivel 1: sala de Tv, recámara principal con vestidor, baño completo con tina y terraza , 2 recámaras secundarias con clóset, baño completo y una de ellas con terraza , closet de blancos, cuarto de lavado con patio de tendido

Nivel 2: recámara principal con baño completo , vestidor y terraza (Roof Garden), Cuarto u oficina, área para estudio, terraza frontal.

Gas Natural
Dos calentadores independientes
2 Cisternas de 10 Mil Litros (una por cada lote)
Riego por aspersión en Jardín

Nota: El inquilino se queda pagando renta al comprador por un periodo mínimo de 1 año
Renta mensual: $37,000.00 más mtto

El cluster cuenta con una Casa Club que tiene gimnasio, salón de usos múltiples, terraza y áreas verdes con juegos infantiles.