Discover your future home in Del Valle Centro, CDMX: an under-construction apartment with various shops on the first two levels. Take advantage of the pre-sale for this project with delivery in 2026, where the building will also have shops and offices on the 4th and 5th floors, increasing the value of your investment. Enjoy luxury amenities such as a full gym, sky lounge, and two event rooms, all within an exclusive development of 34 apartments spread over 6 floors.

This apartment, located on the second level, offers a tranquil atmosphere by minimizing external noise. It is distinguished by its fine finishes, engineered wood floors, and wet areas clad in marble, as well as bathrooms and kitchen with granite countertops.

With its 61 m², it has two bedrooms, the main one with its own bathroom, and an open social area that includes a living room, dining room, and kitchen, the latter with a laundry area. Additionally, it has a parking space.

Visit the show apartment in Portales and discover its convenient location near main avenues such as Universidad, Insurgentes Sur, División del Norte, and Cuauhtémoc.

It is an excellent real estate investment opportunity, with a return on investment (ROI) of 6% in temporary rentals during the low season and up to 12% in the high season, or an annual increase in property value of 8%, perfect for living or as a long-term rental.

The images are representative and may vary in size and specific details.Descubre tu futuro hogar en Del Valle Centro, CDMX: un departamento en construcción con comercios variados en los dos primeros niveles. Aprovecha la preventa para este proyecto con entrega en 2026, donde el edificio contará también con comercios y oficinas en los pisos 4 y 5, elevando el valor de tu inversión. Disfruta de amenidades de lujo como un gimnasio completo, sky lounge y dos salones para eventos, todo dentro de un exclusivo desarrollo de 34 departamentos repartidos en 6 pisos.

Este departamento, situado en el segundo nivel, ofrece una atmósfera tranquila al minimizar el ruido exterior. Se distingue por sus finos acabados, suelos de madera de ingeniería y zonas húmedas revestidas de mármol, así como baños y cocina con encimeras de granito.

Con sus 61 m², dispone de dos habitaciones, la principal con baño propio, y un área social diáfana que incluye sala, comedor y cocina, esta última con zona de lavado. Además, cuenta con una plaza de estacionamiento.

Visita el departamento muestra en Portales y descubre su conveniente ubicación cerca de avenidas principales como Universidad, Insurgentes Sur, División del Norte y Cuauhtémoc.

Es una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con un retorno de inversión (ROI) del 6% en rentas temporales durante la temporada baja y de hasta el 12% en la alta, o un incremento anual del valor de la propiedad del 8%, perfecto para vivir o como renta a largo plazo.

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