DESCRIPTION.
SALE of Beautiful ONE Story Residence in Dzityá. One of the most
high capital gain, in the north of the City of Mérida. Very close to Schools, Hospitals,
Supermarkets.
Excellent Construction Quality
Architecturally Designed
Excellent Lighting
Excellent Airflow
High ceilings of 3 meters and 3.40 meters in Living Room and Master Bedroom

The House consists of:
- 3 Bedrooms with Bathroom and Closet Dressing Room
- 1 Study or Guest Bedroom
- Guest Bathroom
- The Bathroom and the Master Closet-Dressing Room are very spacious
- 4 Bathrooms in Total
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Large cupboard
- Large Covered Terrace
- Pool (Measures: 8.20 x 3.00 meters)
- Roofed garage for 3 cars
- Service Room with Full Bathroom
- Laundry Room with Washer and Dryer Installation
- Patio - Drying rack.
__________________________

Equipment:
38 lts boiler (with L.P. Gas)
Hydro-Pneumatic Equipment (24 lts/25 PSI)
180 lts Stationary Gas Tank.
450 liter ROTOPLAS tank
Irrigation System (10 Sprinklers)
Architectural Lighting (Tecno-Lite YD/220-S)
LED lamps in all rooms
Switches and Contacts (B-ticino Brand color White)
Physical Earth. (All Contacts are polarized)
Independent Electrical Circuits.
Hidden preparation for Air Conditioners in all Rooms.

_____________________________

Kitchen:
Plateaus Covered with 3/4" Thick Grissel Granite
Wooden Bins at the Bottom of the Plateau
Exhaust Hood
5-Burner Grill (Embedded in the Kitchen Island)
Double Square Tray without Drainer
Chrome Mixer Single Handle
Cupboard with concrete shelves.

_____________________________

Bathrooms:
ONE-PIECE Porcelain Toilet - with slow-fall lid -
Porcelain washbasin
Washbasin mixer
Monomando in Showers
Niche Utilitarian Soap Dish. Italian Quarry Stone Finish

____________________________

Pool:
Measures: 8.20 x 3.00 mts. - Depth: 1.40 mts
System: Filling-Emptying
4 filling nozzles - Hidro-Jets -
1 Bottom Sifa (for Emptying)
Polished Chukum finish
100 watt L.E.D. lamp (Color Change)

Floors and Coatings:
Porcelain tile 60 x 60 cms. or Dark Gray Ceramic 60 x 60 cm.
Rectified Profiles
6 cm plinths.
Coating in bathrooms. 55 x 55 cm tile.
External Areas: Stamped Concrete Floors-

____________________________

Doors and Windows:
6mm Kaobilla Doors with Walnut Finish
CEDAR Frames
Satin Steel Locks (Austral)
Bronze-colored Aluminum Stationery
6 mm TINTEX glass (Shatterproof)
____________________________________

Trading Conditions:
Pre-sale Price: $ 5'500,000
Section 20 thousand pesos (refunds 15 days)
Down payment: 20%
*Immediate Delivery*

__________________________________
WE ACCEPT ALL CREDITS AND OWN RESOURCES.

TAX-FREE

If you are interested in this property, contact us, we will be happy to help you find the ideal property for you!DESCRIPCIÓN.
VENTA de Hermosa Residencia de UNA Planta en Dzityá. Una de las zonas de más
alta plusvalía, en el norte de la Ciudad de Mérida. Muy cerca de Escuelas, Hospitales,
Supermercados.
Excelente Calidad de Construcción
Diseñada Arquitectónicamente
Excelente Iluminación
Excelente Flujo de aire
Techos altos de 3mts y 3.40 mts en Sala-Comedor y Recámara Principal

La Casa consta de:
- 3 Recámaras con Baño y Closet Vestidor
- 1 Estudio o Recámara de Visitas
- Baño de Visitas
- El Baño y el Closet-Vestidor Principal son muy amplios
- 4 Baños en Total
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Amplia Alacena
- Amplia Terraza Techada
- Alberca (Medidas: 8.20 x 3.00 mts.)
- Cochera Techada para 3 Automóviles
- Cuarto de Servicio con Baño Completo
- Cuarto de Lavado con Instalación para Lavadora y Secadora
- Patio - Tendedero.
__________________________

Equipamiento:
Boiler de 38 lts (a Gas L.P.)
Equipo Hidro-Neumático (24 lts / 25 PSI)
Tanque de Gas Estacionario de 180 lts.
Tinaco ROTOPLAS de 450 lts
Sistema de Riego (10 Aspersores)
Iluminación Arquitectónica (Tecno-Lite YD/220-S)
Lámparas LED en todas las Habitaciones
Apagadores y Contactos (Marca B-ticino color Blanco)
Tierra Física. (Todos los Contactos están polarizados)
Circuitos Eléctricos Independientes.
Preparación oculta para Aires Acondicionados en todas las Habitaciones.

_____________________________

Cocina:
Mesetas Cubiertas con Granito Grissel de 3/4" de espesor
Gavetas de Madera en la Parte Inferior de la Meseta
Campana Extractora
Parrilla de 5 Quemadores (Empotrada en la Isla de la Cocina)
Tarja Doble Plaza sin Escurridor
Monomando Mezclador Cromado
Alacena con Entrepaños de concreto.

_____________________________

Baños:
Inodoro Porcelanizado ONE-PIECE – con tapa de caída lenta -
Lavabo Porcelanizado
Monomando en Lavabos
Monomando en Regaderas
Nicho Jabonera Utilitaria. Acabado en Piedrín de Cantera Italiana

____________________________

Alberca:
Medidas: 8.20 x 3.00 mts. - Profundidad: 1.40 mts
Sistema: Llenado-Vaciado
4 Boquillas de llenado – Hidro-Jets -
1 Sifa de fondo (para Vaciado)
Acabado en Chukum Pulido
Lámpara L.E.D. de 100 watts (Cambio de Color)

Pisos y Recubrimientos:
Porcelanato 60 x 60 cms. o Cerámico Gris Oscuro 60 x 60 cms.
Perfiles Rectificados
Zoclos de 6 cms.
Recubrimiento en Baños. Loseta de 55 x 55 cms.
Áreas externas: Pisos de Concreto Estampado-

____________________________

Puertas y Ventanas:
Puertas de Caobilla de 6mm Acabado en Nogal
Marcos de CEDRO
Cerraduras de Acero Satinado (Austral)
Cancelería de Aluminio color Bronce
Vidrios TINTEX de 6 mm (Inastillable)
____________________________________

Condiciones Comerciales:
Precio de PRE-Venta: $ 5’500,000
Apartado 20 mil pesos (devolutivos 15 días)
Enganche: 20%
*Entrega Inmediata*

__________________________________
ACEPTAMOS TODOS LOS CRÉDITOS Y RECURSO PROPIO.

LIBRE DE GRAVAMEN

¡Si estas interesado en esta propiedad, contáctanos, con gusto te ayudamos a encontrar la propiedad ideal para ti!