Excellent property with commercial land use for different uses, on a corner in an excellent location, 209.35m2 land and 162m2 construction, 10.38m2 front and 20m2 back very close to Prolong. Ruiz Cortines and exits to important avenues such as Gonzalitos, Raúl Rangel Frías, and Lincoln, easy access to public transport, parking for about 4 cars with a gate, it has a reception, a half bathroom, an open area of approximately 30m2, a full bathroom, another open area of 30m2, 1 full bathroom, it has a lateral hallway on the 2nd floor, 3 open areas of approximately 30m2 each share a full bathroom, 2 mini-splits, water, electricity, and gas services, it is built with deep footings, 1/2 rebar, everything paid and in order with all the paperwork.Excelente propiedad con uso de suelo comercial para diferentes usos , en esquina en excelente ubicación , 209.35m2 terreno y de Const. 162m2 10.38m2 frente y 20 m2 fondo muy cerca de Prolong. Ruiz Cortines y salidas a avenidas importantes como Gonzalitos , Raúl Rangel Frías y Lincoln, fácil acceso a transporte público , estacionamiento para unos 4 carros con reja tiene una recepción 1/2 baño una área abierta aprox. 30 m2 , un baño completo, otra área abierta 30 m2 , 1 baño completo tiene un pasillo lateral en el 2do. piso 3 áreas abiertas aprox 30m2 cada una comparten un baño completo , 2 minisplit , servicios de agua, luz y gas , está construida con zapatas profundas , varilla de 1/2 , todo pagado y en regla toda la papelería.