Local A $125,000 pesos + VAT (Maintenance included) rented

They have an excellent location close to Paseo de la Reforma and the Periferico Ring, and near the Auditorio and Polanco metro stations.

COMMERCIAL SPACE (A)
SURFACE:
Usable area: 235.75 m2
Rentable area: 235.75 m2
PARKING SPACES:
The rent includes 3 parking spaces

Facilities
• Double power supply (The building is connected to two power plants, so if one loses power, the other immediately takes over ensuring the power supply).
• Emergency power generator
• Electrical substation
• Incorporated into the Integrated Digital Network RDI of Telephones of Mexico
• Telephone substation to handle Fiber Optics
• Comprehensive Structured Cabling AT&T Systimax for telecommunications services
• Fan & Coil Air Conditioning Systems
• Closed-circuit television system for internal surveillance of common areas
• Intelligent Smoke Detection System Honeywell
• Pressurized stairwells with fire-resistant doors
• Helipad

By having LEED Gold certification, we guarantee that we have the best maintenance standards proven by the United States Green Building Council, thus helping the environment and doing our best for the health of our occupants.

MAINTENANCE AND OPERATIONS OF THE BUILDING
Are included in the base rent and include: salaries, taxes payable, administration fees, security, electricity and power, water, maintenance of air conditioning in common areas, maintenance supplies, building insurance, elevator maintenance, emergency power generator maintenance, etc.

Total prices are published for cash operations (billable plus VAT) and the characteristics of the different types of properties marketed on this website. In rental operations, the total price will be determined based on negotiations with the owner.
The announced rental price does not include the number of deposits or current rent stipulated in the lease agreement. It also does not include payment of legal policy that some owners request.
These additional expenses to the price are indicative but not limited.
The advertised properties may include the furniture or equipment found in the property, which will be removed by the tenant in agreement with the owner.Local A $125,000 pesos + IVA (Mantenimiento incluido) rentado


Cuentan con una excelente ubicacion proxima a Paseo de la Reforma y al Anillo Periferico, y cerca de las estaciones de metro Auditorio y Polanco.

LOCAL COMERCIAL (A)
SUPERFICIE:
Area util: 235.75 mts2
Area rentable: 235.75 mts2
ESTACIONAMIENTOS:
La renta incluye 3 cajones de estacionamiento




Facilidades
•Doble acometida de energia electrica (El edificio esta conectado a dos centrales de energia electrica, por lo que si se va la luz en una de ellas la otra entra inmediatamente asegurando el suministro de energia electrica).
•Planta de luz de emergencia
•Subestacion electrica
•Incorporado a la Red Digital Integrada RDI de Telefonos de Mexico
•Subestacion telefonica para manejar Fibra Optica
•Cableado Integral Estructurado AT&T Systimax de servicios de telecomunicaciones •Sistemas de Aire Acondicionado Fan & Coil
•Sistema de Circuito cerrado de television para vigilancia interna de areas comunes •Sistema Inteligente de Deteccion de Humo Honeywell
•Cubos de escaleras presurizadas con puertas anti-fuego
•Helipuerto


Al contar con la certificacion LEED Nivel ORO garantizamos que tenemos los mejores estandares de mantenimiento comprobados por el United States Green Building Council, por lo que ayudamos al medio ambiente y hacemos lo mejor posible por la salud de nuestros ocupantes.

MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL EDIFICIO
Están incluidos en la renta base e incluye: sueldos, impuestos por pagar, honorarios de administración, vigilancia, luz y fuerza, agua, mantenimiento aire acondicionado de áreas comunes, artículos para mantenimiento, seguros del edificio, mantenimiento de elevadores, mantenimiento de planta de luz de emergencia, etc.


Se publican precios totales en operaciones de contado (facturable más IVA) y las caracteristicas de los diferentes tipos de inmueble que comercializa en esta página Web. En las operaciones de renta el precio total se determinara en funcion de la negociación con el/la propietario/a.
El precio de renta anunciado no incluye el número de rentas de depósito o renta corriente estipuladas en contrato de arrendamiento. Asimismo no incluye pago de póliza jurídica que algunos propietarios solicitan.
Estos gastos adicionales al precio son enunciativos mas no limitativos.
Los inmuebles anunciados pueden incluir el mobiliario o equipamiento que se encuentra en el inmueble, y que será retirado por parte del inquilino de común acuerdo con el/la propietario/a.