Exclusive Residence for Sale in Fracc. Campestre La Joya, Atlixco

Enjoy contact with nature, 24 hour security, with various amenities, gardens, horse riding, spa, tennis-paddle courts, bike path, gym, stables and chapel. Just 5 minutes from shopping centers such as La Moraleda, Casa de Piedra, and the gastronomic corridor with a variety of restaurants and services.

The Residence is single-level and has the following:
Large main access with motor lobby and covered garage for 3 cars
Open equipped kitchen with island and quartz bar
Pantry, dining room, 2 rooms, bar area and board games with dome, laundry room and drying room
Indoor bathrooms for men and women with dressing room and showers each, with access from the house and from the pool area, large terrace with access from the living room - dining room, pool of 11 X 8 meters (depth of 1.2 meters - 1.5 meters)
Half-barrel corridor to a private area, master bedroom with dressing room and full bathroom, 3 secondary bedrooms with closet and full bathroom each, terrace in bedrooms with access and view to the garden, machine room, cellar and room for a night table.
Additional equipment:
Solar panels: Consumption of $60 pesos bimonthly for payment to CFE
Solar heater, pump and accessories for heating the pool, sprinkler risk, 10,000 liter tank, service room with bathroom on the garage side.
Grill area: Separate palapa for meetings of 13 meters in diameter
House land area: 5,077,78.32 m2
Construction area: 720 m2
House Price: $27 million

Additional land can be purchased together with the following characteristics:

460 m2 of construction (Stables)
5 stables of approx. 5X5 meters
1 large bedroom with full bathroom and balcony
Double height warehouse for storing equine food, seating area, machine area, cellar for equestrian tools and accessories, bedroom for nightstand (with kitchenette, bedroom and full bathroom), parking area for 3 vehicles, fenced riding area of approx. 27 meters in diameter, 1 bath for horses, 10,000-liter tank, 10,000-liter septic tank
Land area (Stables): 5,023.32 m2
Construction area (Stables): 460 m2
Price (Stables): $18 million

Total both lands: $45 millionExclusiva Residencia en Venta en Fracc. Campestre La Joya, Atlixco

Disfruta el contacto con la naturaleza, seguridad las 24 hrs, con diversas amenidades, jardines, hípico, spa, canchas de tenis- padel, ciclopista, gimnasio, caballerizas y capilla. A tan solo 5 minutos de centros comerciales como La Moraleda, Casa de Piedra, y del corredor gastronómico con variedad de restaurantes y servicios.

La Residencia es de un solo nivel y cuenta con lo siguiente:
Amplio acceso principal con motor lobby y cochera techada para 3 autos
Cocina equipada abierta con Isla y barra de cuarzo
Despensa, comedor, 2 salas, área de Bar y juegos de mesa con cúpula, cuarto de lavado y tendido
Baños interiores para hombres y mujeres con vestidor y regaderas cada uno, con acceso desde la casa y desde el área de alberca, amplia terraza con salida desde sala - comedor, alberca de 11 X 8 mts (profundidad de 1.2 mts - 1.5 mts)
Pasillo de medio cañón hacia área privada, Recámara principal con vestidor y baño completo, 3 recámaras secundarias con clóset y baño completo c/u, terraza en recámaras con salida y vista hacia el jardín, cuarto de máquinas , bodega y cuarto para velador.
Equipamiento adicional:
Paneles solares: Consumo de $60 pesos bimestrales para pago a CFE
Calentador solar, bomba y accesorios para climatizar alberca, riesgo por aspersión, cisterna de 10,000 litros, cuarto de servicio con baño del lado de cochera.
Area de asador: Palapa independiente para reuniones de 13 mts de diámetro
Superifice terreno Casa: 5,077.78.32 m2
Superficie construccion: 720 m2
Precio Casa: $27 millones

Adicional puede adquirirse el terreno de junto con las siguientes características:

460 m2 de construcción (Caballerizas)
5 caballerizas de 5X5 mts aprox.
1 recámara amplia con baño completo y balcón
Bodega con doble altura para almacenar alimento equino , area de sillero, area de máquinas, bodega para herramientas y accesorios ecuestres, recámara para velador (Con cocineta, recámara y baño completo), area de estacionamiento para 3 vehículos, ruedo cercado para montar de 27 mts de diámetro aprox, 1 bañadero para caballos, cisterna de 10,000 lts , fosa séptica de 10,000 litros
Superficie terreno (Caballerizas): 5,023.32 m2
Superficie construcción (Caballerizas): 460 m2
Precio (Caballerizas): $18 millones

Total ambos terrenos: $45 millones