**Exclusive opportunity for the most demanding in Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli!**

This magnificent residence, designed for those who value excellence in one of the areas with the highest added value in Cuautitlán Izcalli.

**Outstanding features:**

Construction: 156 square meters. Land: 130 square meters.
Upper floor: 4 spacious bedrooms, including the main one with a full bathroom and dressing room, plus an additional full bathroom for greater comfort and privacy.
Ground floor: Enjoy a cozy space that includes a living room, dining room, and a fully equipped kitchen with top-quality finishes, plus a laundry area and a covered front patio for moments of relaxation.
Parking for 3 cars, ensuring comfort and safety for the whole family.
The property has a cistern and water tank, ensuring a constant supply of drinking water.
Excellent and fine finishes throughout the house, reflecting a commitment to elegance and good taste in every detail.
Documentation in order and payments up to date, we accept mortgage loans or own resources to facilitate the purchase and ensure a safe and transparent transaction.
The house is located within a private area of only 11 houses.

Additionally, enjoy the convenience of living near important services including hospitals, prestigious schools, banks, and shopping centers, all within walking distance of your new home.

5 minutes from the Chamapa - Lechería highway
5 minutes from the Mex - Qro highway and then you will find access to the second level of the peripheral road.
Don't wait any longer to see this property that combines luxury, comfort, and a privileged location.

Make your dream of living in a house that has everything come true!

For more information or to schedule a visit, contact us at 55 4772-9013

Don't miss this unique opportunity to live in Jardines del Alba!¡Exclusiva oportunidad para los más exigentes en Jardines del Alba, Cuautitlán Izcalli!

Esta magnífica residencia, diseñada para aquellos que valoran la excelencia en una de las zonas con mayor plusvalía de Cuautitlán Izcalli.

Características destacadas:

Construcción: 156 metros cuadrados. Terreno: 130 metros cuadrados.
Planta alta: 4 amplias habitaciones, incluyendo la principal con baño completo y vestidor, más un baño completo adicional para mayor comodidad y privacidad.
Planta baja: Disfruta de un acogedor espacio que incluye sala, comedor y una cocina completamente equipada con acabados de primera calidad, además de un área de lavado y un patio delantero techado para momentos de relax.
Estacionamiento para 3 autos, garantizando comodidad y seguridad para toda la familia.
La propiedad cuenta con cisterna y tinaco, asegurando un suministro constante de agua potable.
Excelentes y finos acabados en toda la casa, reflejando un compromiso con la elegancia y el buen gusto en cada detalle.
Documentación en orden y pagos al corriente, aceptamos créditos hipotecarios o recursos propios para facilitar la compra y asegurar una transacción segura y transparente.
La Casa se encuentra dentro de una privada de tan solo 11 casas.
Además, disfruta de la conveniencia de vivir cerca de importantes servicios incluyendo hospitales, escuelas de prestigio, bancos y centros comerciales, todo a poca distancia de tu nuevo hogar.

A 5 min la autopista Chamapa - Lechería
A 5 min de la autopista Mex - Qro y enseguida encontrará el acceso al segundo piso del periférico.
No esperes más para conocer esta propiedad que combina lujo, comodidad y ubicación privilegiada.

¡Haz realidad tu sueño de vivir en una casa que lo tiene todo!

Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 55 4772-9013

¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en jardines del Alba!