PRADERAS DEL MAYAB is a residential private located to the north of the city of Mérida within a high added value area, surrounded by peace and tranquility and at the same time offers you proximity to all necessary services and only 10 minutes from the Yucatecan coasts.

Do not think about it anymore, invest in your future and acquire this beautiful property, your family will thank you.

Land: 450 m2 (15 x 30)
Construction: 246 m2

AMENITIES
• Clubhouse
• Padel Courts
• Gym
• Pool
• Sports Courts
• 2 Linear Parks
• More than 20,000 m of Green Areas
• Dog Park
• Skate Area
• Lighting
• Drinking Water
• 24/7 Surveillance
• Garbage Collection
• Underground Facilities

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Kitchen
• Pantry
• Half guest bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and covered terrace overlooking the garden and pool
• Full bathroom for pool service
• Service hallway
• Laundry area
• Pool with chukum finish

UPPER FLOOR
• Living room with balcony in front of the house
• Linen closet
• 2 Secondary bedrooms with full bathroom and large balcony

INCLUDES
• Front garden
• Kitchen carpentry
• Granite in kitchen
• 4,000 liter cistern
• Gravel in backyard
• Well with submersible pump
• Biodigester
• 1,100 liter water tank
• Marble in bathrooms

ADDITIONAL WITH COST
• MASTER BEDROOM CLOSET GROUND FLOOR $18,500.
• SECONDARY BEDROOM CLOSET UPPER FLOOR $26,000.
• SECONDARY BEDROOM CLOSET UPPER FLOOR $26,000.
• LINEN CLOSET $12,000.
• WINDOW MOSQUITO NETS $24,000.
• FOURTH BEDROOM $207,900.
• SERVICE ROOM WITH BATHROOM $150,000
• COVERED GARAGE $240,000 (6X5)

DELIVERY DATE: 5 months after signing the promise.
MAINTENANCE FEE: To be defined

PAYMENT METHODS
• Reservation $20,000
• Down payment 30%
• Bank credits
• Own resourcesPRADERAS DEL MAYAB es una privada residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida dentro de una zona de alta plusvalía,  rodeada de paz y tranquilidad y al mismo tiempo te ofrece cercanía con todos los servicios necesarios y a solamente 10 minutos de las costas Yucatecas.

No lo pienses más, invierte en tu futuro y adquiere esta hermosa propiedad, tu familia te lo agradecerá.

Terreno: 450 m2 (15 x 30)
Construcción: 246 m2

AMENIDADES
• Casa Club
• Canchas de Padel
• Gimnasio
• Alberca
• Canchas Deportivas
• 2 Parques Lineales
• Más de 20,000 m de Áreas Verdes
• Parque para perros
• Área de skate
• Alumbrado
• Agua Potable
• Vigilancia 24/7
• Recolección de basura
• Instalaciones subterráneas

PLANTA BAJA
• Garage para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina
• Alacena
• Medio baño de visitas
• Recamara principal con closet vestidor, baño completo y terraza techada con vista al jardín y piscina
• Baño completo de servicio a piscina
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Piscina con acabado chukum

PLANTA ALTA
• Estancia con balcón al frente de la casa
• Closet de blancos
• 2 Recamaras secundarias con baño completo y amplio balcón


INCLUYE
• Jardín delantero
• Carpintería en cocina
• Granito en cocina
• Cisterna de 4,000 lts
• Gravilla en patio trasero
• Pozo con bomba sumergible
• Biodigestor
• Tinaco de 1,100 lts
• Marmol en baños

ADICIONALES CON COSTO
• CLOSET DE RECÁMARA PRINCIPAL PLANTA BAJA $18,500.
• CLOSET DE RECÁMARA SECUNDARIA PLANTA ALTA $26,000.
• CLOSET DE RECÁMARA SECUNDARIA PLANTA ALTA $26,000.
• CLOSET DE BLANCOS $12,000.
• MOSQUITEROS EN VENTANAS $ 24,000.
• CUARTA RECÁMARA $207,900.
• HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO $ 150,000
• GARAGE TECHADO $240,000 (6X5)


FECHA DE ENTREGA: 5 meses después después firma de promesa.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: Por definir

METODOS DE PAGO
• Apartado $20,000
• Enganche 30%
• Créditos bancarios
• Recursos propios