Exclusive residence in the Lomas del Rio subdivision in Naucalpan. With 24 hour security and controlled access. Close to Shopping Centers, Private Schools, Banking Services. A short distance from La Herradura and Interlomas.

Residence with luxury finishes developed on three floors:

BASEMENT LEVEL
It is located on a finished floor level of - 2.36 m below bench level. Its surface area is 292.59 m2.

- Bedroom 2 with dressing room and full bathroom
- Bedroom 3 with dressing room and full bathroom and gym.
- Ladder cube
- Lobby
- Winery

GROUND FLOOR
The access is above the bench level. Its surface area is 292.66 m2.

- Master bedroom with dressing room and full bathroom and terrace.
- Parking for 4 vehicles
- Main access with staircase
- Lobby
- Ladder cube
- Dining room
- Half Bathroom
- Integral kitchen with granite countertop and
cupboard
- Laundry room
- Service ladder

TALL FLOOR
It is located on a finished floor level of + 3.49 m above bench level. Its surface area is 34.50 m2.

- Service room and full bathroom.
- Service ladder

Facilities:
- Gas
- Cistern
- Closets
- Laminate Floor

Amenities:
- Event area
- Gardens
- Ecological trails
- Jogging track
- Children's and mountain-type bike path
- Children's play area
.- Tennis court
- Pet Friendly

Internal staff transport
Hidden Services
Water treatment plant
Closed circuit surveillance
Internal patrol

CONTACT: ADRIANA ROJO 5590188125
contacto@smluxuryrealestate.com
SM LUXURY REAL ESTATEExclusiva residencia en el fraccionamiento Lomas del Rio en Naucalpan. Con seguridad 24 hrs. y acceso controlado. Cercano a Centros Comerciales, Escuelas privadas, Servicios bancarios. A corta distancia de la Herradura e Interlomas.

Residencia con acabados de lujo desarrollada en tres plantas:

NIVEL DE SÓTANO
Se encuentra a un nivel de piso terminado de - 2.36 m bajo nivel de banqueta. Su superficie es de 292.59 m2.

- Recámara 2 con vestidor y baño completo
- Recámara 3 con vestidor y baño completo y gimnasio.
- Cubo de escalera
- Vestíbulo
- Bodega

PLANTABAJA
El acceso se encuentra sobre nivel de banqueta. Su superficie es de 292.66 m2.

- Recámara principal con vestidor y baño completo y terraza.
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Acceso principal con escalinata
- Vestíbulo
- Cubo de escalera
- Estancia-comedor
- Medio Baño
- Cocina integral con cubierta de granito y
alacena
- Cuarto de lavado
- Escalera de servicio

PLANTA ALTA
Se encuentra a un nivel de piso terminado de + 3.49 m sobre nivel de banqueta. Su superficie es de 34.50 m2.

- Cuarto de servicio y baño completo.
- Escalera de servicio

Instalaciones:
- Gas
- Cisterna
- Clósets
- Piso Laminado

Amenidades:
- Área de eventos
- Jardines
- Senderos ecológicos
- Pista de Jogging
- Ciclopista infantil y tipo montaña
- Área de juegos infantiles
.- Cancha de tenis
- Pet Friendly

Transporte interno del personal
Servicios ocultos
Planta de tratamiento de agua
Circuito cerrado de vigilancia
Patrullaje interno

CONTACTO: ADRIANA ROJO 5590188125
contacto@smluxuryrealestate.com
SM LUXURY REAL ESTATE