Divine residence for sale in one of the best neighborhoods in the south of CDMX.... Jardines del Pedregal.

With an unbeatable location just 5 minutes from the periférico and the super highway.
2 minutes from the Perisur shopping plaza and very close to the most exclusive school zone in the south.

Within a gated community with double security, this condominium with only 3 houses is located.

It consists of 386.83 m2 of land and 441.69 m2 of construction.

Laid out as follows:
Basement:
4 covered parking spaces
Service room with full bathroom
Driver's room with full bathroom
Machine room
Social area that includes a cinema room with projector and screen, game room (pool table and foosball)
Small room with sink, half bathroom, and storage room.

First floor:
Spacious, well-lit kitchen with breakfast nook and bar. Large pantry.
Laundry room with drying area.
Garden with a lovely waterfall wall, large terrace, and living room that opens to the garden and has access to the main living room.
Breakfast area with view and access to the garden.
Large and well-lit dining room, with a view of the garden.
Main living room with direct access to the garden.
Office and main entrance.
Half bathroom for guests.

Second floor:
4 bedrooms with full bathrooms and walk-in closets.
TV room.
Linen closet.
The master bedroom has a very spacious walk-in closet and double-height ceilings. It also has a view of the garden, as does one of the secondary bedrooms.Divina residencia en venta en una de las mejores colonias del sur de la CDMX.... Jardines del Pedregal.

Con inigualable ubicacion a 5 minutos de periférico y de la super via.
A 2 minutos de la plaza comercial Perisur y muy cerca de la zona escolar más exclusiva del sur.

Dentro de fraccionamiento con doble seguridad se encuentra este condominio con solo 3 casas.

Consta de 386.83 m2 de terreno y 441.69 m2 de construcción.

Desplantada de la siguiente manera:
Sotano:
4 lugares de estacionamiento techados
Cuarto de servicio baño completo
Cuarto para chóferes con baño completo
Cuarto de maquinas
Área social que cuenta con sala de cine con proyector y pantalla, cuarto de juegos (mesa de villar y de futbolito)
Cuartito con lavamanos, medio baño y
bodeguita.

Primer piso:
Cocina amplia muy iluminada con desayunador y barra. Amplia alacena.
Cuarto de lavado con área de tendido.
Jardin con lindo muro lloron, amplia terraza y sala que da al jardín y cuenta con acceso a la sala principal.
Antecomedor con vista y acceso al jardin.
Comedor amplio y muy iluminado, con vista al jardin.
Sala principal con acceso directo al jardín.
Despacho y entrada principal
Medio baño de visitas

Segundo piso:
4 recamaras con baño completo y vestidores.
Sala de TV
Closet de blancos
La recamara principal tiene un vestidor muy amplio y con techos doble altura. Esta también tiene vista al jardin, al igual que una de las secundarias.