Fully equipped, automated, and smart residence, in a residential private area in one of the best residential zones in the north of Mérida.

- The price marked in this listing is for cash, it does not include costs for notarization, which must be budgeted with your preferred notary.

- Land 807m2
- Construction 546m2

GROUND FLOOR:
- Garage for three cars
- Storage room
- Machine room
- Laundry area with linen closet
- Hall
- 2 guest bathrooms (one full for pool service)
- Living room
- Dining room
- Kitchen with large pantry
- Terrace with bar
- Pool with bar
- Jacuzzi
- Heating
- TV room
- 4 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms (master bedroom with large closet with island, 2 separate toilets with door and extractor, double sink, tub, steam, and double rain shower)

UPPER FLOOR:
- Guest room (study) with full bathroom,
- Service apartment that has two service rooms with full bathroom, TV room, and kitchen

- Lighting throughout the house
- Wi-Fi electric curtains
- Air conditioners
- Fans
- Television
- Intelligent LP gas stationary tank
- Intelligent gas sensor
- Intelligent smoke sensor
- Garden irrigation
- Wi-Fi solar panels
- Wi-Fi steam

FEATURES AND EQUIPMENT:
- Black aluminum frames
- Mosquito nets on all windows
- Tempered glass in all bathrooms
- Designer kitchen from the brand ixina
- Parota wood closets
- Porcelain tile flooring format 60 cm x 120 cm
- Granite on island, terrace bar, and pool bar
- Cream ivory marble on bathroom countertops and master bedroom closet island
- Includes electronic bidet in master bedroom bathrooms
- Beveled mirrors in all bathrooms
- 3 new inverter fan and cool air conditioners; 30,000 BTUs each, in living-dining room, kitchen, master bedroom, and walk-in closet
- 5 inverter mini-split air conditioners of 12,000 BTUs each
- 15 ceiling fans
- Steam system (Turkish bath) in master bedroom bathroom
- Jacuzzi system in pool
- 13 Alexas strategically distributed throughout the house
- 4 surveillance cameras with monitoring system in master bedroom
- Electronic safe
- 2 electric instant water heaters
- Translucent roller blinds in living room, dining room, and translucent and blackout roller blinds in bedrooms
- 34 solar panels of 440w each
- 48-foot refrigerator with ice maker
- Garbage disposal in sink
- Service cart (super type)
- Kitchen hood and grill
- Microwave
- Gas oven
- 6 palm trees
- Grass in all green areas
- Vegetation arranged for the entire house
- 1 painting by the plastic artist Maria del Carmen Vargas measuring 1.5 m wide x 2 m high, abstract design in neutral colors that match the design of the house (in living room)
- Decoration and furniture proposal

- The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.Residencia completamente equipada, automatizada e inteligente, en una privada residencial en una de las mejores zonas residenciales del norte de Mérida.


- El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

- Terreno 807m2
- Construcción 546m2

PLANTA BAJA:
-Cochera para tres autos
-Bodega de almacenamiento
-Bodega de maquinas
-Área de lavado con closet de blancos
-Vestíbulo
-2 baños de visitas (uno completo para servicio de alberca)
-Sala
-Comedor
-Cocina con amplia alacena
-Terraza con bar
-Alberca con bar
-Jacuzzi
-Calefacción
-Sala de tv
-4 recamaras con closet vestidor y baños completos (recamara principal con closet amplio con isla, 2 wc separado con puerta y extractor, doble lavabo, tina, vapor y doble ducha tipo lluvia)

PLANTA ALTA:
-Cuarto de visitas (estudio) con baño completo,
-Departamento de servicio que cuenta con dos cuartos de servicio con baño completo, sala de tv y cocina

-Iluminación de toda la casa
-Cortinas eléctricas wifi
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Televisión
-Tanque estacionario de gas lp inteligente
-Sensor de gas inteligente
-Sensor de humo inteligente
-Riego de jardín
-Paneles solares wifi
-Vapor wifi

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Cancelería de aluminio color negro
-Mosquiteros en toda las ventanas
-Cristal templado en todos los baños
-Cocina de diseño de la marca ixina
-Closets de madera de parota
-Piso de porcelanato formato 60 cm x 120 cm
-Granito en isla, barra de terraza bar y barra de alberca
-Mármol crema marfil en mesetas de baños e isla de closet recamara principal
-Incluye bidet electrónico en baños de recamara principal
-Espejos biselados en todos los baños
-3 aires acondicionados fan and cool nuevos inverter; 30,000 btus cada uno, en sala-comedor, cocina, recamara principal y closet vestidor
-5 aires acondicionados inverter tipo minisplit de 12 mil btus cada uno
-15 ventiladores de techo
-Sistema de vapor (baño turco) en baño de recamara principal
-Sistema de jacuzzi en alberca
-13 alexas distribuidas estratégicamente en toda la casa
-4 cámaras de vigilancia con sistema de monitoreo en recamara principal
-Caja de seguridad electrónica
-2 calentadores eléctricos de agua instantánea
-Cortinas enrollables translucidas en sala, comedor y cortinas enrollables translucidas y black out en recamaras
-34 paneles solares de 440w cada uno
-Refrigerador de 48 pies con fabrica de hielo
-Triturador de basura en tarja
-Carrito de servicio (tipo super)
-Campana y Parrilla de cocina
-Microondas
-Horno de gas
-6 palmeras
-Pasto de todas las áreas verdes
-Vegetaciones en arreglo para toda la casa
-1 cuadro de la artista plastica Maria del Carmen Vargas de 1.5 m de ancho x 2 m de alto, diseño abstracto colores neutros que van con el diseño de la casa (en sala)
-Decoración y propuesta de muebles

- La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.