Do you want to disconnect from the noise and stress of the city? Live in this residence located in El Chante, Jocotepec, where you will enjoy a privileged climate, tranquility, and a view of Lake Chapala.

Built on a 535.50 m² lot with a surface area of 489 m², this three-level house offers spacious, functional spaces ideal for resting and enjoying every corner.

First level:
Pleasant pool with garden, pergola, and half bath.

Covered terrace with kitchenette, minibar, and wine cooler, perfect for outdoor gatherings.

2 bedrooms, one with a closet; both with views of the garden and the pool.

Bathroom with two sinks, two independent toilets, and shower.

Study.

TV room with solid wood furniture (salam).

Wine cellar with tempered glass, shelving, wooden furniture, and steel door with salam wood details.

Storage room, linen closet, and a full bathroom.

Second level:
2 bedrooms: one with a dressing room and full bathroom, the other with a closet.

Spacious living and dining area.

Full bathroom.

Fully equipped integral kitchen: 25” refrigerator with French doors and stainless steel ice maker, built-in LG gas oven, grill, and hood on Teka island.

Terrace with a beautiful view of the lake.

Laundry area with LG front-loading washer and dryer, granite countertop, and MDF storage.

Service room with full bathroom.

Washing patio.

Parking for 4 cars.

Servitude.

Third level:
Master bedroom with balcony, dressing room, full bathroom, and jacuzzi with a panoramic view of the lake.

Equipment and additional features:
Solar heater for the pool.

High-quality construction system: stone foundation, steel footings, block walls, steel structure with slab and concrete layer roofs.

Cement plaster and fine wood carpentry.

MDF kitchen with island.

Automated irrigation system with 3 zones.

Stationary tank and hydropneumatic equipment.

Maintenance fee $1,800.00

This residence has it all: elegance, functionality, panoramic views, and a natural environment that invites you to enjoy life with calm and style.

*Property with lien.

*Bank credits accepted.

*15% down payment.

*Costs plus deed expenses.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice:

https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

LC/4¿Quieres desconectarte del ruido y el estrés de la ciudad? Vive en esta residencia ubicada en El Chante, Jocotepec, donde disfrutarás de un clima privilegiado, tranquilidad y vista al Lago de Chapala.

Construida sobre un terreno de 535.50 m² con una superficie de 489 m², esta casa de tres niveles ofrece espacios amplios, funcionales e ideales para descansar y disfrutar de cada rincón.

Primer nivel:
Agradable alberca con jardín, pergola y medio baño.

Terraza techada con cocineta, frigobar y enfriador de vinos, perfecta para convivencias al aire libre.

2 recámaras, una con clóset; ambas con vista al jardín y la alberca.

Baño con dos lavabos, dos sanitarios independientes y regadera.

Estudio.

Sala de TV con mueble de madera sólida (salam).

Cava de vinos con cristal templado, estantería, mueble de madera y puerta de acero con detalles en madera de salam.

Bodega, clóset de blancos y un baño completo.

Segundo nivel:
2 recámaras: una con vestidor y baño completo, otra con clóset.

Amplia área de sala y comedor.

Baño completo.

Cocina integral completamente equipada: refrigerador de 25” con puertas francesas y fábrica de hielo en acero inoxidable, horno de gas empotrado LG, parrilla y campana en isla marca Teka.

Terraza con hermosa vista al lago.

Área de lavado con lavadora y secadora LG de carga frontal, cubierta de granito y almacenamiento en MDF.

Cuarto de servicio con baño completo.

Patio de lavado.

Estacionamiento para 4 autos.

Servidumbre.

Tercer nivel:
Recámara principal con balcón, vestidor, baño completo y jacuzzi con vista panorámica al lago.

Equipamiento y características adicionales:
Calentador solar para la alberca.

Sistema de construcción de alta calidad: cimentación de piedra, zapatas de acero, muros de block, estructura de acero con losa y techos con capa de concreto.

Enjarres de cemento y carpintería de madera fina.

Cocina en MDF con isla.

Sistema de riego automatizado con 3 zonas.

Tanque estacionario y equipo hidroneumático.

Cuota de mantenimiento $1,800.00

Esta residencia lo tiene todo: elegancia, funcionalidad, vistas panorámicas y un entorno natural que invita a disfrutar la vida con calma y estilo.

*Propiedad con gravamen.

*Se aceptan créditos bancarios.

*15% de enganche.

*Costos más gastos de escrituración.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad :

https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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