Telchac is a port in Yucatan, with beaches, lagoon, boardwalk, and lighthouse, offering a distinct atmosphere compared to Progreso, with a more relaxed and homely environment.
It is a residential and vacation area and is located very close to the pink lagoons, mangroves, and the ruins of Xcambó.

The development of 4 villas is located on the Emerald Coast in Telchac port. Just 20 minutes from Progreso and 20 minutes from Motul, a magical town, and 55 minutes from Mérida.
A few blocks from the Telchac boardwalk.

Villas located in 1 row facing the sea.

Delivery date: November - December 2024.

AVAILABILITY
Villas: 2, 3, and 4.

SURFACE AREA

Land: 5 meters wide by 20 meters deep.
Construction: 300 m2.

DISTRIBUTION

Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- 1 full bathroom.
- Kitchen with breakfast island and double-height induction cooktop.
Space for pantry/storage.
- Living-dining room with sea view.
- Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
- Pool with Venetian mosaic.
- Direct access to the beach.

- First level:

- Secondary bedroom with bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

Second level:
- 2 Secondary bedrooms with bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Half bathroom for guests and laundry room.
- Rooftop with bar and sink.
- Covered terrace for living or dining room and pergola.

INCLUDED EQUIPMENT

- Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
- Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (does not include doors).
- Induction cooktop in the kitchen (does not include hood).
- Electric water heater.
- Tempered glass enclosures in bathrooms, only fixed.
- Luxury finishes with travertine marble flooring in 30 cm format by free length.
- Granite for kitchen island and bar Bahamas white or similar.
- European line enclosures.

PAYMENT OPTION 1
Reservation (refundable within 10 days) $50,000 pesos.

Down payment upon signing the promise of sale 30%.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.*
*The renders are illustrative, photographs correspond to the show house for illustrative purposes, does not include furniture, decoration, and equipment.Telchac es un puerto en Yucatan, con playas, Laguna, malecón y faro, que ofrecen una atmósfera distinta a progreso, con ambiente más relajado y hogareño.
Es una zona residencial y vacacional y se encuentra muy cerca de las lagunas rosadas, los manglares y las ruinas de Xcambó.

El desarrollo de 4 villas se ubica en la costa Esmeralda en Telchac puerto. A solo 20 mins de progreso y 20 minutos de Motul, pueblo mágico y 55 minutos de Mérida.
A unas cuadras del malecón de telchac.


Villas ubicadas en 1 fila frente a mar

Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024


DISPONIBILIDAD
Villas: 2,3 y 4.

SUPERFICIE

Terreno: 5 metros de frente por 20 metros de fondo.
Construcción: 300 m2


DISTRIBUCION

Panta baja:
- Cochera techada para 2 vehiculos.
- 1 baño completo.
-Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
Espacio para alacena / bodega.
- Sala - comedor con vista al mar.
-Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
-Piscina con mosaico veneciano.
-Acceso directo a la playa

-Primer nivel:

-Recamara secundaria con baño.
-Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:

- 2 Recamaras secundarias con baño.
-Cuarto de servicio con baño completo.
- Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
- Rooftop con barra y lavabo.
-Terraza techada para sala o comedor y pergola.



EQUIPAMIENTO INCLUIDO

-Carpinteria completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
- Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
- Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
-Boiler electrico.
-Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.
- Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre.
-Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
-Canceleria linea eurpea.


OPCION DE PAGO 1
Apartado (reembolsable durante 10 dias) $50,000 pesos.

Enganche firma promesa de compraventa 30%


*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*