Unique residence of its kind

MEASUREMENTS
2400 m2 of land
950 m2 of construction.
Sold furnished

PRIVILEGE
With a private and unique street
for this exclusive residence.

SPECIAL FACILITIES
Hydronic radiant floor heating
Automated European sound system by area
Automated sky throughout the house
Alarm and CCTV monitoring system,
ARCHITECTURE
Modern Mexican construction,
Clean layout with good articulation
Inspired by Luis Barragán
Design and construction by Carlos Magaña
Architect of recognized prestige

MAIN FLOOR
Generous lobby with zenith light
Spacious living room with a view
Engineered oak flooring
Double-height bar and game room
Charming, well-lit dining room
Galleries, corridors, lobbies, and foyer
With a large double-height planter
Kitchen with ample countertops
Service bar and central island
Wide functional distribution
Large pantry and cupboard
Breakfast nook integrated into the kitchen
Exit to a divine panoramic terrace
Environment opens to terraces and gardens
Connecting with the covered pool

ENTERTAINMENT
Pool with counter-current swimming,
Beautiful integrated hot tub, subtle
Integral wading pool barely noticeable
Counter-current swimming
Views of gardens and horizon
Event room expands to garage
Cantera flooring, bar, and full bathroom
Convertible into a guest apartment
and event room for 70 people

INTIMATE ZONE
3 bedrooms, (with option for 4)
With huge walk-in closets,
Dry area with vanity
Private bathroom
Huge showers with tempered glass
Family living room for television
Adjacent gym for exercising

EXTERIOR
Front garden with mature oaks
Roundabout gazebo to receive
Portal with concrete pergolas
Back garden with great potential
Beautiful garden with playgrounds,
Space for party room
Special garden for dog keeping
Trees artistically adorn the house

SERVICE
Covered parking for 6 cars
with electric gate
Cantera flooring
Huge esplanade like a square
For 15 or more visitor cars
Parking for disabled
Very large storage room
Laundry and ironing room
Service and drying patio,
2 service rooms with medium height,
with independent full bathroom,
Street for exclusive use for this house

SEGMENT
Excellent property
for the successful entrepreneur
Knowledgeable of good living
Of demanding taste

PRICE
32 million pesos.

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ARKIDINAMICA
Real estate professionals
Local experts since 1967
Advising successful entrepreneursResidencia única en su genero

MEDIDAS
2400 m2 de terreno
950m2 de Construcción.
Se vende amueblada

PRIVILEGIO
Con calle privada y única
para esta exclusiva residencia.

INSTALACIONES ESPECIALES
Calefacción radiante hidrónica a piso
Sistema europeo automatizado sonido por área
Sky automatizado en toda la casa
Alarma y sistema de monitoreo CCTV,
ARQUITECTURA
Construcción mexicana moderno,
Trazo limpio de buena articulación
Inspirada en Luis Barragán
Diseño y construcción de Carlos Magaña
Arquitecto de reconocido prestigio

PLANTA PRINCIPAL
Vestíbulo generoso con luz cenital
Sala de amplias dimensiones con vista
Pisos de duela de ingeniería de roble
Salón de bar y juego a doble altura
Comedor encantador muy iluminado
Galerías, corredores, vestíbulos y foyer
Con jardinera grande a doble altura
Cocina con amplias encimeras
Barra de servicio e isla central
Distribución amplia funcional
Despensa y alacena grande
Desayunador integrado a cocina
Salida a terraza divina y panorámica
Ambiente se abre a terrazas y jardines
Que conecta con la alberca techada

ENTRETENIMIENTO
Alberca con nado contracorriente,
Hidromasaje precioso, integrado, sutil
Chapoteadero integral ni se nota
Nado contra corriente
Vistas a jardines y horizonte
Salón de eventos se amplia a cochera
Piso de cantera, cantina y baño completo
Convertible en departamento de huéspedes
y salón de eventos para 70 personas

ZONA INTIMA
3 recámaras, (con opción a 4)
Con walking closet enormes,
Zona seca de tocador
Cuarto de baño privado
Regaderas enormes con cristal templado
Sala de estar familiar para televisión
Gimnasio contiguo para ejercitar

EXTERIOR
Jardín frontal con encinos maduros
Glorieta round about para recibir
Portal con pérgolas de concreto
Jardín posterior con gran potencial
Jardín precioso con juegos infantiles,
Espacio para salón de fiestas
Jardín espacial para guardar perros
Arboles visten esculturalmente la casa

SERVICIO
Estacionamiento techado para 6 autos
con portón eléctrico
Piso de recinto de cantera
Explanada enorme como plazoleta
Para 15 o mas autos de visitas
Estacionamiento para discapacitado
Bodega muy grande
Cuarto de lavado y planchado
Patio de tendido y servicio,
2 cuartos de servicio con altura y media,
con baño completo independiente,
Calle de uso exclusivo para esta casa

SEGMENTO
Excelente propiedad
para el Empresario exitoso
Conocedor del buen vivir
De gusto exigente

PRECIO
32 millones de pesos.

CONTACTO
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Expertos locales desde 1967
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