FEATURES
Garden house located in the neighborhood with the highest appreciation in CDMX, "Polanco Miguel Hidalgo in the IV section", the GH has a total area of 223 m2 (175 m2 livable plus 48 m2 in terraces) distributed in 2 good-sized bedrooms (the master bedroom has its own bathroom and walk-in closet) secondary bedroom (has a private bathroom and closet) there is a small terrace with access to both bedrooms, it has a luxury equipped kitchen, living-dining room (At the living room level, there is a terrace in front of the apartment) laundry and service room, half bathroom for guests, family room (next to it there is a small terrace) and 2 fixed and independent parking spaces a true plus are the terraces that the apartment has.

BUILDING
The building has 4 levels in total with 2 apartments per floor (8 apartments in total) The building is under construction and will be delivered in MARCH 2025 and the project is fully sold with only 3 apartments available, it has 24/7 security guard and closed-circuit surveillance cameras, it has an elevator and has a parking area for residents.

LOCATION
The BUILDING is located in Polanco IV section between Horacio and Av. Presidente Masaryk, you have clothing stores very close, Maestros Joyeros 3 blocks away, near Polanquito, luxury restaurants just a few meters away, cafes, shops, etc. and you have important access roads such as Av. Presidente Masaryk, Río San Joaquín, Circuito, etc. the location is very good for getting around to various points in CDMX.

PRICES MAY BE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.CARACTERÍSTICAS
Garden house ubicado en la colonia con mayor plusvalía de la CDMX, “Polanco Miguel Hidalgo en la IV sección”, el GH tiene una medida de 223 m2 en total (175 m2 habitables más 48 m2 en terrazas) distribuido en 2 recámaras de buen tamaño (la habitación principal cuenta con su propio baño y con vestidor) recámara secundaria ( cuenta con baño privado y clóset) hay una pequeña terraza con acceso a ambas recámaras, cuenta con una cocina equipada de lujo, sala-comedor ( A nivel Sala hay una terraza al frente del departamento ) cuarto de lavado y servicio, medio baño para visitas , family Room (a un costado cuenta con una pequeña terraza) y 2 estacionamientos fijos e independientes un verdadero plus son las terrazas que tiene el departamento.

EDIFICIO
El edificio cuenta con 4 niveles en total son 2 departamentos por piso ( 8 Departamentos en total ) El edificio se encuentra en construcción SE ENTREGA EN MARZO 2025 y el proyecto está en su totalidad vendido únicamente 3 departamentos disponibles, cuenta con Guardia de vigilancia 24/7 y cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene elevador y cuenta con área de estacionamiento para los residentes.

UBICACIÓN
El EDIFICIO se encuentra ubicado En Polanco IV sección entre Horacio y Av. Presidente Masaryk , tienes muy cerca Tiendas de ropa, Maestros Joyeros a 3 cuadras, cerca a Polanquito, restaurantes de lujo ahí a escasos metros, cafeterías, comercios etc. y tienes importantes vías de acceso como Av presidente masaryk, río san Joaquín , Circuito, etc la ubicación es muy buena para desplazarte a varios puntos de la CDMX .

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