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WarehouseJaliscoEl SaltoGalaxia Bonito Jalisco

GDL SUR 572,026 ft2 El Salto Industrial Park Park III FUDIR LR 170125GDL SUR 572,026 ft2 Parque Ind. El Salto Park III FUDIR LR 170125

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ID: EB-RH1848
Published
US$ 317,795
For Rent
$6,177,937/month
Vacation Rental

GDL SUR 572,026 ft2 El Salto Industrial Park Park III FUDIR LR 170125GDL SUR 572,026 ft2 Parque Ind. El Salto Park III FUDIR LR 170125

Warehouse in Galaxia Bonito Jalisco, El Salto

Published by p360 • naves industriales
188 parking spaces
53,143 m² total space
Year Built: 2024
Description
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AVAILABLE FOR DELIVERY:
JANUARY 2025

WAREHOUSE: BUILT

INDUSTRIAL WAREHOUSES WITH CROSS DOCK (DOCKS ON BOTH SIDES OF THE INDUSTRIAL WAREHOUSE)

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OFFICE AREA: TO SUIT

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CLEAR HEIGHT: 9.5 M

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DOCKS: 51

RAMPS: 4

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KVA. ELECTRIC POWER: TO SUIT

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UTILITIES:
1 CFE: KVA. KW. INDUSTRIAL USE CAPACITY
2 WATER AND DRAINAGE. INDUSTRIAL CAPACITY
3 NATURAL GAS. TO EVALUATE CAPACITY
4 OTHER SERVICES: PUBLIC TRANSPORT, COMMUNICATIONS, AND OTHERS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TECHNICAL DATA:
OTHER DATA. SPECIFICATIONS. CONDITIONS
ARE INCLUDED IN THE IMAGES OF THIS PUBLICATION.
AND IN THE ATTACHED DOCUMENTS BELOW THESE TEXTS.

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IMPROVEMENTS OR ADAPTATIONS TO THE CONSTRUCTION.
ARE QUOTED BASED ON THE LEASE PROPOSAL.

THE NUMBER OF DOCKS CAN BE INCREASED,
ACCORDING TO THE AVAILABLE SPACE IN THE CONSTRUCTION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LEASE AGREEMENT.

THE LEASE TERMS ARE:
5 - 10 - 12 YEARS. (NEGOTIABLE)

THE CONTRACT IS WITH GUARANTEE OR CORPORATE GUARANTEE.

LEASE AGREEMENTS ARE IN U.S. CURRENCY (USD),
THE PRICE HERE ILLUSTRATED IN MX PESOS IS ONLY FOR COMPARATIVE PURPOSES.
AT THE EXCHANGE RATE OF THE D.O.F.

RENTAL PRICES ARE PLUS THE AMOUNT OF TRIPLE NET:
INSURANCE + CAM - MAINTENANCE - INDUSTRIAL COMPLEX FEES + PROPERTY TAX
(4 - 8% ESTIMATED RANGE)

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ALL OPERATIONS OR FORMAL COMMITMENTS ARE SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE CONTRACT.DISPONIBLE PARA ENTREGA:
ENERO 2025


NAVE: CONSTRUIDA

NAVES INDUSTRIALES CON CROSS DOCK (ANDENES DE AMBOS LADOS DE LA NAVE INDUSTRIAL)

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.5 M

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ANDENES : 51


RAMPAS: 4


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KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Amenities
Exterior
  • Street parking
    • General
  • Accessibility for elderly
  • Private housing development
  • 24 Hour Security
    • Policies
  • No pets allowed
  • Non-smoking
    • Location
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    Galaxia Bonito Jalisco, El Salto, Jalisco

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