ARE YOU LOOKING FOR A ONE-LEVEL HOUSE? THIS IS FOR YOU.

Extraordinary apartment laid out on a single level and surrounded by private gardens.

567 square meters of private area, 320 square meters of living area, 205.33 square meters distributed in 3 private gardens, 41.41 square meters of terrace, 3 parking spaces, and 2 storage rooms.

4 bedrooms each with a bathroom and two with a walk-in closet, open kitchen with breakfast bar, laundry area, and service room with integrated bathroom, space, space, and more space.

Equipped with: integrated sound system, air conditioning, heating, sprinkler irrigation.

Direct access door to the hallway that leads to the amenities tower: party room, lounge area, swimming lane, barbecue area, gym, children's playroom, 2 meeting rooms.

Gated community with extreme security, concrete streets, natural gas, hidden cables, magnificent park of approximately 6000 square meters divided into 3 terraces, children's playground, water mirror with lilies and fish.

The apartment is located within the best gated community in the south of the city "UNIQUE IN ITS KIND" 5 minutes from Angeles del Pedregal hospital, 6 minutes from Plaza ARTZ... Surrounded by all services and the best schools in the area.

AND THE BEST WITH UNMATCHED SECURITY.
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The costs and taxes of notarization and other charges related to mortgage loans are not included in the sale price such as: Rights, taxes, fees, interest rate costs and/or expenses in case of financing, appraisals, commissions, etc. Likewise, the furniture, appliances, and art that may appear in photographs are not included.

The costs for the transfer of ownership of the property will be calculated by the notary.

All real estate acquisitions are Ad-Corpus.

Important note: All information and measurements provided may be approximate and should be confirmed with the relevant documentation, which is in the title of property of each property, we also invite you to request the privacy notice.¿BUSCAS CASA DE UN NIVEL? ESTO ES PARA TI.

Extraordinario departamento desplantado en un solo nivel y rodeado de jardines privados.

567mts de área privativa, 320mts2 de área habitable, 205.33mt distribuidos en 3 jardines privados, 41.41mts de terraza, 3 cajones de estacionamiento y 2 bodega.

4 recámaras cada una con baño y dos con vestidor, cocina abierta con barra desayunador, área de lavado y cuarto de servicio con baño integrado, espacio, espacio y más espacio.

Equipado con: sonido integral, aire acondicionado, calefacción, riego por aspersión

Puerta de acceso directa al pasillo que te lleva a la torre de amenidades: salón de fiestas, zona lounge, carril de nado, área de asador, gym, ludoteca, 2 salas de juntas.

Fraccionamiento con extrema vigilancia, calles de concreto, gas natural, cables ocultos, magnífico parque de 6000mts2 aproximados divididos en 3 terrazas, juegos infantiles, espejo de agua con lirios y peces.

El departamento se encuentra dentro del mejor fraccionamiento al sur de la ciudad "ÚNICO EN SU TIPO" A 5 Minutos del hospital Ángeles del Pedregal, 6 minutos del Plaza ARTZ...Rodeado de todos los servicios y los mejores colegios de la zona.

Y LO MEJOR CON UNA SEGURIDAD INIGUALABLE.

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Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías.

Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.

Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invitamos a solicitar el aviso de privacidad.