📍 STRATEGIC LOCATION

✅ Quick access to main roads of the city.
✅ Commercial and industrial area with high connectivity.
✅ Proximity to suppliers, distributors, and potential clients.

📏 PROPERTY FEATURES

🔹 Total warehouse area: 584 m².
🔹 Free height of 4 m (without ceilings).
🔹 Private parking area: 26 x 6 m (space for 8 cars).
🔹 Equipped bathrooms:
• Men: 2 bathrooms + urinal.
• Women: 4 bathrooms.
🔹 Office spaces and divided cubicles ready to use.
🔹 Area for dining/kitchen.
🔹 Additional shared parking for greater convenience.

💰 RENTAL PRICE: $3,500 USD/MONTHLY

✔ Minimum contract of 1 year.
✔ Security deposit + first month of rent.
✔ If you do not have a guarantor, legal bond option available.

🎯 WHY IS IT THE BEST OPTION FOR YOUR BUSINESS?

✅ Ample parking and easy access for loading and unloading.
✅ Ideal layout for offices and storage.
✅ Strategic location for growing companies.
✅ Flexibility in requirements with the option of a legal bond.

📞 Schedule a visit and discover all the potential of this space!📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

✅ Acceso rápido a vías principales de la ciudad.
✅ Zona comercial e industrial con alta conectividad.
✅ Cercanía con proveedores, distribuidores y clientes potenciales.

📏 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

🔹 Superficie total de bodega: 584 m².
🔹 Altura libre de 4 m (sin plafones).
🔹 Área de estacionamiento privado: 26 x 6 m (espacio para 8 autos).
🔹 Baños equipados:
• Hombres: 2 baños + mingitorio.
• Mujeres: 4 baños.
🔹 Espacios de oficina y cubículos divididos listos para usar.
🔹 Área para comedor/ cocina
🔹 Estacionamiento adicional compartido para mayor comodidad.

💰 PRECIO DE RENTA: $3,500 USD/MENSUALES

✔ Contrato mínimo de 1 año.
✔ Depósito en garantía + primer mes de renta.
✔ Si no cuentas con fiador, opción de fianza jurídica disponible.

🎯 ¿POR QUÉ ES LA MEJOR OPCIÓN PARA TU NEGOCIO?

✅ Amplio estacionamiento y fácil acceso para carga y descarga.
✅ Distribución ideal para oficinas y almacenamiento.
✅ Ubicación estratégica para empresas en crecimiento.
✅ Flexibilidad en los requisitos con opción de fianza jurídica.

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