House for sale.

Five minutes from Club Santiago

Beautiful two-story rustic-style house with spacious areas in a gated community with social area, pool, and security.
Year of construction: 2016
Land area: 308.5 m2
Built area: 172.9 m2

Large garden of 110 m2 with large fruit trees (mango, soursop, sapodilla, coconut palms), ornamental (traveler palms, fox tail palms) and many flowering plants. Excellent for pets and children's games.
Bioclimatic design similar to the Canadian well to generate currents of fresh air. The house is super fresh.
Ground floor:
Double-height living-dining room with panoramic windows to the garden. Super bright, with techno line curtains that allow a view to the outside but are opaque from the outside. Feel like you are in the middle of the forest in the city! Solid stone wall in the middle of the living room. Rustic chandelier with 6 hanging bulbs from the ceiling and rustic lamps on the walls like lanterns. Parota wood staircase.
- A 12 m2 study, easily convertible to a bedroom.
- Spacious kitchen equipped with spring wood furniture, Talavera tile, Whirlpool expert flame stove with 6 burners and oven. Maytag stainless steel extractor hood. Axcent sink with two bowls in stainless steel.
- Laundry room with sink, space for washing machine with taps and drain, pre-installation for instant water heater.
- Full bathroom with parota wood furniture and Talavera tile. Castel toilets and sinks, Urrea faucets. Rain shower.
- Independent 12 m2 tool room, with exterior door and drain on the floor so you can store your bicycles, surfboards, garden tools, paint, etc., without dirtying the house or taking up space.
- 30 m2 terrace on the ground floor with clay floor, covered with a wooden palm thatch and Proceram clay tile.
- Garage for two cars (30 m2) with clay floor and beautiful solid stone wall.

Upper floor:
- Two 16 m2 bedrooms, with wooden floor, equipped with spring wood closets and pre-installation for air conditioning. Master bedroom with access to upper terrace and pergola next to the window.
- Full bathroom with parota wood furniture and Talavera tile. Castel toilets and sinks, Urrea faucets. Rain shower.
- 30 m2 terrace with wood-like vitropiso and pergola in front of the master bedroom window. Railing and pergola made of light pole wood (never rots or is attacked by insects). Beautiful views of Cerro del Toro.

- Services: 8-tube solar heater installed on the roof. 100l stationary gas tank outside. Telmex installation. Water and drainage from CAPDAM, 750l tank on the roof, 5000l underground tank, electricity with CFE.
- Social area with pool with waterfall, palapa, tables, chairs, showers, and bathrooms.
- Access control: with remote control. Security booth.Se vende casa.

A cinco minutos de Club Santiago

Hermosa casa de dos plantas estilo rústico, de espacios amplios en fraccionamiento con área social, alberca y seguridad.
Año de construcción: 2016
Superficie del terreno: 308.5 m2
Superficie construida: 172.9 m2

Amplio jardín de 110 m2 con árboles frutales grandes (mango, guanábano, chicozapote, palmas de coco), ornamentales (palmas del viajero, palma cola de zorro) y muchas plantas con flores. Excelente para mascotas y juegos de niños.
Diseño bioclimático similar al pozo canadiense para generar corrientes de aire fresco. La casa es superfresca.
Planta baja:
Sala-comedor de doble altura con ventanales panorámicos al jardín. Super luminosa, con cortinas tecno line que permiten vista al exterior pero opacas desde el exterior. Siéntete en medio del bosque en plena ciudad! Muro de piedra maciza en mitad de la sala. Candil rústico de rueda con 6 focos colgando desde el techo y lámparas rústicas en paredes tipo farol. Escalera de madera de parota.
-Un estudio de 12 m2, fácilmente convertible a recámara.
-Amplia cocina equipada con muebles de madera de primavera, azulejo talavera, estufa Whirlpool expert flame de 6 fogones y horno. Campana extractora Maytag de acero inoxidable. Tarja Axcent de dos tinas en acero inoxidable.
-Cuarto de lavado con lavadero, pollo para lavadora con llaves y desagüe, preinstalación de calentador de agua instantáneo.
- Baño completo con mueble de madera de parota y azulejo talavera. Sanitarios y lavabos Castel, grifería Urrea. Regadera tipo lluvia.
-Cuarto de herramientas de 12 m2 independiente, con puerta exterior y desagüe en el piso para que guardes tus bicicletas, tablas de surf, herramienta de jardín, pintura, etc., sin ensuciar la casa ni ocupar espacio.
-Terraza de 30 m2 en planta baja de piso de barro, cubierta con tejabán de madera de palma y teja de barro Proceram.
-Cochera para dos autos (30 m2). con piso de barro y hermoso muro de piedra maciza.

Planta superior:
-Dos recámaras de 16 m2, con piso de madera, equipadas con closets de madera de primavera y preinstalación de aire acondicionado. Dormitorio principal con acceso a terraza superior y pérgola junto a la ventana.
-Baño completo con mueble de madera de parota y azulejo talavera. Sanitarios y lavabos Castel, grifería Urrea. Regadera tipo lluvia.
-Terraza de 30 m2 con vitropiso simil madera y pérgola delante de la ventana del dormitorio principal. Barandal y pérgola de madera de poste de luz (jamás se pudre ni le atacan insectos). Hermosas vistas al cerro del Toro.

-Servicios: Calentador solar de 8 tubos instalado en azotea. Tanque de gas estacionario de 100l en exterior. Instalación de Telmex. Agua y drenaje de CAPDAM, tinaco de 750l en azotea, tinaco de 5000l bajo tierra, luz con CFE.
-Área social con alberca con cascada, palapa, mesas, sillas, regaderas y baños.
-Control de acceso: con control remoto. Caseta de seguridad.