Discover this impressive residence in Grand Juriquilla, a private subdivision with magnificent amenities. With a modern design, luxury finishes, and spacious areas, this house is ideal for those seeking comfort and exclusivity.

✨ Intelligent and Elegant Distribution

GROUND FLOOR

✅ Welcoming foyer
✅ Living room with double height, creating a spectacular atmosphere
✅ Study, ideal for home office
✅ Dining room with a view of a 30 m² interior patio
✅ Equipped kitchen with granite countertop, island grill, and independent oven
✅ Breakfast nook for family moments
✅ Laundry patio and service hallway
✅ Half bathroom for guests
✅ Covered terrace and large backyard garden of 65 m²
✅ Parking for 2 to 4 cars and storage room

UPPER FLOOR

🏡 Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
🏡 Hallway with a view of the double height
🏡 Two secondary bedrooms with large closets and shared bathroom with independent sinks
🏡 Metal staircase with Tzalam wood treads, elegant and modern

🔹 Technical Specifications:

📐 283 m² of construction in red brick on a 313 m² lot
📐 Height between floors of 2.60 m, providing greater spaciousness
📐 Main door in treated Tzalam wood for outdoor use
📐 Combined structure of reinforced concrete and steel beams
📐 First quality rectified ceramic floors
📐 Aluminum frames 3” from floor to ceiling
📐 5,000 Lts cistern with submersible pressurizing pump
📐 Grey water recovery system for garden irrigation
📐 180 L stationary gas tank
📐 Carpentry in a combination of white lacquer and Tzalam wood
📐 Premium granite sink countertops

🏡 Live in Grand Juriquilla: Security and Premium Amenities

This exclusive subdivision offers:

✔ Clubhouse with pool and event hall with garden
✔ Central park with lake and natural trails
✔ Children's playground and soccer field
✔ Underground services and 24/7 security

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🛑 Price, availability, and specifications are subject to change without prior notice.

🛑 Important Note: All Information and Measurements Provided are Approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The Images are for illustrative purposes only, they do not have Binding or Contractual Character.Descubre esta impresionante residencia en Grand Juriquilla, un fraccionamiento privado con magnificas amenidades. Con un diseño moderno, acabados de lujo y amplios espacios, esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad.

✨ Distribución Inteligente y Elegante

PLANTA BAJA

✅ Vestíbulo de bienvenida
✅ Sala con doble altura, creando un ambiente espectacular
✅ Estudio, ideal para home office
✅ Comedor con vista a un patio interior de 30 m²
✅ Cocina equipada con cubierta de granito, parrilla en isla y horno independiente
✅ Desayunador para momentos en familia
✅ Patio de lavado y pasillo de servicio
✅ Medio baño para visitas
✅ Terraza Techada y amplio Jardín posterior de 65 m²
✅ Estacionamiento para 2 a 4 autos y bodega

PLANTA ALTA

🏡 Recámara principal con vestidor amplio y baño completo
🏡 Pasillo con vista a la doble altura
🏡 Dos recámaras secundarias con clósets grandes y baño compartido con lavabos independientes
🏡 Escalera metálica con huellas de madera de Tzalam, elegante y moderna


🔹 Especificaciones Técnicas:

📐 283 m² de construcción en tabique rojo sobre un terreno de 313 m²
📐 Altura entre pisos de 2.60 m, brindando mayor amplitud
📐 Puerta principal en madera de Tzalam tratada para intemperie
📐 Estructura combinada de concreto armado y vigas de acero
📐 Pisos cerámicos rectificados de primera calidad
📐 Cancelería de aluminio de 3” de piso a techo
📐 Cisterna de 5,000 Lts con bomba presurizadora sumergible
📐 Sistema de recuperación de aguas grises para riego de jardín
📐 Tanque de gas estacionario de 180 L
📐 Carpintería en combinación de laca blanca y madera de tzalam
📐 Barras de lavabos en granito premium

🏡 Vive en Grand Juriquilla: Seguridad y Amenidades Premium

Este exclusivo fraccionamiento ofrece:

✔ Casa club con alberca y salón de eventos con jardín
✔ Parque central con lago y senderos naturales
✔ Juegos infantiles y cancha de fútbol
✔ Servicios subterráneos y vigilancia 24/7

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🛑 Precio, disponibilidad y especificaciones, sujetos a cambio sin previo aviso

🛑 Nota Importante: Toda la Información y Medidas Provistas son Aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Imágenes solo son Ilustrativas, no tienen Carácter Vinculante ni Contractual.