Discover this beautiful house in San Jerónimo, one of the most exclusive and safe areas of the city. Perfect for families looking for spaciousness, comfort, and a functional design in a quiet and well-located environment.

Unbeatable Location
Just 5 minutes from the Periférico and 2 minutes from the Supervía Poniente, allowing you to reach Santa Fe in about 15 minutes.
5 km from Hospital Ángeles Pedregal, ensuring proximity to top-level medical services.
Surrounded by prestigious schools, such as Colegio Green Hills, Colegio Vermont, Montessori School, and Colegio Williams.
Residential area with security, accessibility, and close to shops, services, and shopping plazas (like Artz Pedregal and Perisur).

Main Features
4 spacious bedrooms with excellent natural lighting.
2 full bathrooms + 1 half bathroom strategically located in the social area.
Living and dining room with open spaces and natural ventilation, ideal for family gatherings.
Kitchen equipped with an elegant 5-meter granite bar and ample storage space.
Private terrace, perfect for barbecues, gatherings, or simply relaxing outdoors.
Independent study, ideal for a home office or library.
3 parking spaces inside, perfect for families with multiple vehicles or guests.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Descubre esta hermosa casa en San Jerónimo, una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y un diseño funcional en un entorno tranquilo y bien ubicado.

Ubicación Inmejorable
A solo 5 minutos del Periférico y 2 minutos de la Supervía Poniente, lo que permite llegar a Santa Fe en alrededor de 15 minutos.
A 5 km del Hospital Ángeles Pedregal, garantizando cercanía con servicios médicos de primer nivel.
Rodeada de prestigiosas escuelas, como Colegio Green Hills, Colegio Vermont, Escuela Montessori y Colegio Williams.
Zona residencial con seguridad, accesibilidad y cercana a comercios, servicios y plazas comerciales (como Artz Pedregal y Perisur)

Características Principales
4 amplias habitaciones con excelente iluminación natural.
2 baños completos + 1 medio baño estratégicamente ubicado en el área social.
Sala y comedor con espacios abiertos y ventilación natural, ideales para reuniones familiares.
Cocina equipada con una elegante barra de granito de 5 metros y amplio espacio de almacenamiento.
Terraza privada, perfecta para carnes asadas, reuniones o simplemente relajarte al aire libre.
Estudio independiente, ideal para home office o biblioteca.
3 lugares de estacionamiento al interior, perfectos para familias con múltiples vehículos o visitas.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247