LUXURY RESIDENCE FOR SALE – $39,000,000 MXN
📍 Cordillera Residencial, Valle Pte
📐 Land: 482.42 m²
🏗️ Construction: 602.79 m²

Luxury residence in the final stage of construction, designed to offer comfort, security, and functionality in every detail. Located in a privileged area, this property combines spacious areas, contemporary design, and high-level equipment.

Distribution by levels:
🔹 Street level

Double-height entrance

Equipped kitchen with breakfast nook

Integrated living and dining room

Private office

Breakfast terrace

Garage with capacity for several cars

🔹 Ground floor

Game room

Pool with preparation for solar heating

Terrace with access to the garden

Garden with preparation for irrigation system

Laundry room

Service room

🔹 Upper floor

Master bedroom with bathroom and walk-in closet

2 secondary bedrooms with bathroom and closet

Family room

Private terrace

Equipment and finishes:
Security doors with smart lock

Duo-glass windows for better thermal and acoustic insulation

Fully equipped kitchen

Closets, sinks, linens, and storage included

Ceiling heights of 3 and 4 meters, creating greater spaciousness

Climate control systems: Fan & Coil and mini-splits

Double cistern of 2,800 L each (one for rainwater and another for daily use)

Preparation for:

Solar panels

Solar heating for pool

Electric vehicle charging

Automated irrigation system

A residence that has it all: comfort, privacy, functionality, and elegance.

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📍 Cordillera Residencial, Valle Pte
📐 Terreno: 482.42 m²
🏗️ Construcción: 602.79 m²

Residencia de lujo en etapa final de construcción, diseñada para ofrecer confort, seguridad y funcionalidad en cada detalle. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina espacios amplios, diseño contemporáneo y equipamiento de alto nivel.

Distribución por niveles:
🔹 Nivel de calle

Recibidor de doble altura

Cocina equipada con antecomedor

Sala y comedor integrados

Oficina privada

Terraza desayunador

Cochera con capacidad para varios autos

🔹 Planta baja

Cuarto de juegos

Alberca con preparación para calefacción solar

Terraza con acceso al jardín

Jardín con preparación para sistema de riego

Lavandería

Cuarto de servicio

🔹 Planta alta

Recámara principal con baño y vestidor

2 recámaras secundarias con baño y vestidor

Estancia familiar

Terraza privada

Equipamiento y acabados:
Puertas de seguridad con cerradura inteligente

Ventanas dúo-vent para mayor aislamiento térmico y acústico

Cocina integral equipada

Closets, lavanetas, blancos y bodegas incluidas

Alturas libres de 3 y 4 metros, generando mayor amplitud

Sistemas de climatización: Fan & Coil y minisplits

Doble cisterna de 2,800 L c/u (una para agua pluvial y otra para uso diario)

Preparación para:

Paneles solares

Calefacción solar para alberca

Carga de vehículos eléctricos

Sistema de riego automatizado

Una residencia que lo tiene todo: comodidad, privacidad, funcionalidad y elegancia.

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