This 2-story house is located in an excellent area, just minutes from shopping centers like The Harbor and Plaza Galerías, supermarkets like Costco, gas stations, pharmacies, restaurants, banks, and more, all within 500 meters. Living here means having everything you need at your fingertips!

Property features:
Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles
Separate living and dining rooms for your comfort
Open kitchen with breakfast bar and gas grill
Half bathroom for guests 🚽
1 bedroom or study ideal for adapting to your needs
Covered laundry area
Terrace with bar and pool with chukum finish, perfect for relaxing and enjoying with family and friends

Upper floor:
2 bedrooms that share a full bathroom

Important details:
Property age: 18 years
Construction area: 158 m²
Land area: 183.7 m²
Condition: Good

Equipment:
3 air conditioners
Cabinets in the kitchen
Built-in gas grill in the bar
5 fans
Instant water heater and stationary tank

Materials and Finishes:
Structure and slabs in pre-mixed concrete with rebar
Partition walls with 15 cm block
50x50 porcelain tile floors, block walls, and finishes in putty and paint
Aluminum windows with 9 mm float glass
Cedar cabinet carpentry
Ceiling panels in putty painted white
Technolite lighting and Cato toilets

Payment method:
Bank credits and own resources

Payment method:
Reservation of 10,000 pesos in cash (valid for 7 days and refundable)
Promise of sale with 10% down payment
Property with mortgage up to date with FOVISSTE (encumbered)

Availability and price are subject to change without notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Esta casa de 2 plantas está ubicada en una excelente zona, a solo minutos de centros comerciales como The Harbor y Plaza Galerías, supermercados como Costco, gasolineras, farmacias, restaurantes, bancos y más, todo a menos de 500 metros a la redonda. ¡Vivir aquí es tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano!

Características de la propiedad:
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos
Sala y comedor separados para tu comodidad
Cocina abierta con barra desayunador y parrilla de gas
Medio baño de visitas 🚽
1 recámara o estudio ideal para adaptarlo a tus necesidades
Área de lavado techada
Terraza con barra y alberca con acabado chukum, perfecta para relajarte y disfrutar con familia y amigos

Planta alta:
2 recámaras que comparten un baño completo

Detalles importantes:
Edad del inmueble: 18 años
Área de construcción: 158 m²
Área de terreno: 183.7 m²
Estado de conservación: Bueno

Equipamiento:
3 aires acondicionados
Alacenas en cocina
Parrilla de gas empotrada en la barra
5 ventiladores
Calentador de paso y tanque estacionario

Materiales y Acabados:
Estructura y losas en concreto premezclado con varillas
Muros divisorios con block de 15 cm
Pisos de porcelanato 50x50, muros de block, y acabados en masilla y pintura
Ventanas de aluminio con cristal flotado de 9 mm
Carpintería de alacenas en cedro
Plafones en techo de masilla pintados en blanco
Iluminación tecnolite y inodoros Cato

Forma de pago:
Créditos bancarios y recurso propio

Método de pago:
Apartado de 10,000 pesos en efectivo (válido por 7 días y devolutivo)
Promesa de compraventa con 10% de enganche
Propiedad con hipoteca al día con FOVISSTE (gravada)

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.