Beautiful Hacienda-style house in COZUMEL

EXCELLENT LOCATION
AREA WHERE URBAN DEVELOPMENT ALLOWS CONSTRUCTION UP TO 5 FLOORS or 14 MTS HIGH.

PRICE:
$59,000,000.00 MN

MEASUREMENTS:
897 land (30 x 30 m)
621 m2 of construction

DESCRIPTION:
Nice property on the corner, built on a single level, with four independent apartments on the same lot.
The property has been generating rental income for over 20 years, with captive clients, with 100% occupancy for 6 months a year mainly from November.
An opportunity for the client who wishes to live and receive secure income from vacation rentals.
It is important to highlight that Cozumel is the largest island in the Mexican Caribbean, famous worldwide for its coral reefs and natural reserves and the main port of arrival for tourist cruises in the world.
Cozumel receives tourists mainly from the United States and Canada, making this great investment property a gem in the Mexican Caribbean.
Property features:
- Large front garden with an open parking area, capable of accommodating more than 4 cars
- Lobby
- Living room
- Dining room
- Kitchen with island
- Two bedrooms with closet and shared bathroom
- Master bedroom with TV area, study area, walk-in closet, and bathroom
- Large terrace with a view of the social area and garden
- Large swimming pool, with special measurements for diving training.
*The apartments are located completely independently at the back of the lot, on three levels with a view of the shared social area with the main house.
Each apartment consists of a bedroom with a full bathroom, fully equipped kitchen, and living room with balcony.
Equipment:
- The entire house and the apartments are fully equipped and furnished, only decorative paintings and personal belongings are removed.

Garage area for 4 cars
Electrified walls
Pool up to 3 meters deep for diving practice
Storage room
Laundry and drying area
Outdoor shower
Attic
Independent electricity meters for apartments
Smoke detectors
Emergency lights
Safe boxes
Grill
Air-conditioned.Hermosa casa tipo Hacienda en COZUMEL

EXCELENTE UBICACIÓN
ZONA EN DONDE ES PERMITIDO POR DESARROLLÓ URBANO CONSTRUIR HASTA 5 PISOS o 14 MTS DE ALTURA.

PRECIO:
$59,000,000.00 MN

MEDIDAS:
897 terreno (30 x 30 m)
621 m2 de construcción

DESCRIPCIÒN:
Linda propiedad en la esquina, construida en un solo nivel, con cuatro departamentos
independientes en el mismo predio.
La propiedad percibe rentas desde hace más de 20 años, con clientes cautivos, con ocupación al 100% 6 meses al año principalmente desde el mes de noviembre.
Una oportunidad para el cliente que desea vivir y percibir ingresos seguros en rentas
vacacionales.
Importante destacar que Cozumel es la isla más grande del Caribe Méxicano, famosa a
nivel mundial por sus arrecifes de coral y reservas naturales y el principal puerto de arribo
de cruceros turísticos en el mundo.
Cozumel recibe turistas provenientes de Estados Unidos y Canadá principalmente, siendo
esta gran propiedad de inversión y plusvalía en una joya del Caribe Méxicano.
Características de la propiedad:
- Amplio jardin al frente con àrea de estacionamiento, sin techar, con capacidad para màs
de 4 automóviles
- Vestíbulo
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla
- Dos habitaciones con closet y baño compartido
- Habitación principal con área de TV, área de estudio, closet vestidor y baño
- Amplia terraza con vista al área social y jardín
- Alberca de gran tamaño, con medidas especiales para entrenamiento de buceo.
*Los departamentos se encuentran ubicados de forma totalmente independiente al fondo del
terreno, en tres niveles con vista al área social compartida con la casa principal.
Cada departamento consta de una recamara con baño completo, cocina totalmente
equipada y estancia de sala y balcón.
Equipamiento:
- Toda la casa como los departamentos se encuentran totalmente equipados y amueblados, únicamente se retiran cuadros decorativos y pertenencias personales.

Área de Garage para 4 Autos
Bardas electrificadas
Piscina de hasta 3 mts de profundidad para practicar buceo
Bodega
Area de la lavado y secado
Regadera al aire libre
Ático
Medidores de luz independientes departamentos
Sensores de Humo
Luces de emergencia
Cajas de seguridad
Grill
Climatizados