Magnificent construction, excellently located on Miguel Laurent street. Two blocks from "Parque de los Venados" ("Francisco Villa" park) and near "Parque las Arboledas". It is surrounded by important communication routes such as División del Norte, Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Eje 7 Sur, and Eje 6 Sur, as well as shops, offices, hospitals, and schools. It is an area with constant urbanization that has ensured appreciation for many years.

This beautiful residence has the particularity of having a guest house in the back, which gives you many options to rent or expand.

There are 471.18 m² of construction, and on the ground floor, there is a very spacious living room, dining room with access to a central patio of 20 m² with a crying wall and planters. The kitchen in a closed space has granite countertops and ample space to store pantry items, pots, pans, glasses, plates, ladles, and cutlery. In addition, there is a half bath to serve the ground floor. Crossing the central patio, you can access the central patio and reach the guest house with its living room, dining room, and independent kitchen in Mexican colonial style, with a full bathroom on the ground floor. Additionally, there is a sauna in this guest house on the ground floor.

On the first level, there are three spacious bedrooms with bathrooms and walk-in closets. The master bedroom also has an outdoor space, a large terrace with a planter overlooking the exterior. A spacious secondary bedroom with a bathroom and a walk-in closet. In the guest house, there is a bedroom with ample space, a dressing room, and a reading room with a small library. There is an option to have an additional bedroom. This bedroom connects to the main house through a secret passage.

On the upper floor, there is a service room with a full bathroom. Laundry area, also outside, drying area, and two storage rooms. This space can be remodeled to have a rooftop or deck. The options are at your disposal and needs.

Features:
- 471.18 m² of construction.
- 243.25 m² of land.
- 24.814 m² of depth.
- 10 m² of front.
- Four parking spaces.
- Capacity for 7,000 liters of water in cisterns and tanks (the water supply has never been a problem).
- Stationary gas tank of 1,000 liters.
- Possibility to build a large roof garden or deck.

H/03/20.Magnífica construcción, excelentemente ubicada sobre la calle Miguel Laurent. A dos cuadras del "Parque de los Venados" (parque "Francisco Villa") y cerca del "Parque las Arboledas". Está rodeada de importantes vías de comunicación como División del Norte, Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Eje 7 Sur y Eje 6 Sur, así como de comercios, oficinas, hospitales y colegios. Es una zona con una constante urbanización que ha asegurado la plusvalía por muchos años.

Está hermosa residencia cuenta con la particularidad de tener casa de huéspedes en la parte posterior, que te da muchas opciones para que puedas rentar o ampliar.

Son 471.18 m² de construcción en los e se encuentran en planta baja estancia, comedor muy amplio y con acceso en el comedor a patio central de 20 m² con muro llorón y jardineras. La coicna en espacio cerrado cuenta con encimeras de granito y gran espacio para guardar despensa, ollas, sartenes, vasos, platos cucharones y cubertería. Además de contar con medio baño para dar servicio a la planta baja. Atravesando el patio central puedes acceder al patio central y llegar a la casa de huéspedes con su estancia, comedor y cocina independiente en estilo colonial mexicano. con un baño completo en la planta baja. Además de tener un sauna en esta casa de huéspedes en planta baja.

En el primer nivel, cuenta con tres amplias recámaras con baños y vestidores. La recámara principal cuenta además un espacio exterior, una terraza amplia con jardinera con vista a exterior. Una recámara secundaria amplia recámara con baño y walking closet. En la casa de huéspedes una recámara con gran espacio, vestidor y sala de lectura con una pequeña biblioteca. Con opción a tener una recámara adicional. Esta recámara se conecta a la casa principal a través de un pasaje secreto.

En la planta alta, se encuentra el cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería, también y en exterior, área de tendido, dos bodegas. Este espacio puede ser remodelado y tener un roof top o deck. Las opciones se encuentran a tu disposición y necesidades.

Características:
- 471.18 m² de construcción.
- 243.25 m² de terreno.
- 24.814 m² de fondo.
- 10. m² de frente.
- Cuatro lugares de estacionamiento.
- Capacidad para 7,000 litros de agua en cisterna y tinacos (el suministro de agua nunca ha sido un problema).
- Tanque de gas estacionario de 1,000 litros.
- Posibilidad de construir un roof garden o deck amplio.

H/03/20.