Beautiful, immaculate semi-new residence, an opportunity due to its characteristics, quality and conservation.

GENERAL
335 m2 of land
437 m2 built
3 bedrooms with dressing room + 1 bedroom-study with closet
4 full bathrooms + 1 in service room
Integral and equipped kitchen
Distributor — TV Room
Airconditioning
Service room with bathroom
Laundry room
Roofed terrace with indoor tree and garden
4 parking lots
Wineries
Irrigation System, Hydropneumatic, and Solar Heater (Additional to the boiler)
Electric Fence
Private Fraction
Pets allowed
Accessibility for older adults

GROUND FLOOR
Double-height entrance hall, large dining room, marble and tempered glass staircase, wooden parota door, kitchen equipped with oven tower, dishwasher, hood, grill, elegant matt black granite bar, drawers with slow closing system, large pantries and parota breakfast table. Two-level cellar, bedroom (study) with full bathroom and closet. Service room with bathroom, closed laundry room, grill iron, covered terrace and indoor tree, garden with irrigation system and stamped concrete garage for 4 cars, 2 are roofed. Electric fence, water heater with solar panel (in addition to the boiler), hydropneumatic, tank and water tank.

SECOND FLOOR
3 very spacious bedrooms, each with air conditioning, bathroom, walking closet and balcony.
Tub in the main bathroom, tempered glass in railings, windows, domes and bathrooms.
Spacious TV room, white closet and landfill.

FINISHED
Large spaces and luxury finishes, Italian floors and aluminum, wooden carpentry, kitchen with oven tower and breakfast bar. Helvex luxury line bathrooms, marble staircase, LED lighting, tempered glass in all windows, La Sombra roller blinds and blackouts.

AMENITIES
Private preserve, with 24/7 security, heavily wooded green areas, club house with pool and splash pool, equipped gym, bathrooms and showers, toy library, event room, multipurpose room, terraces, children's games, paddle and soccer fields.Preciosa residencia seminueva impecable, de oportunidad por sus características, calidad y conservación.

GENERAL
335 m2 de terreno
437 m2 construidos
3 recámaras con vestidor + 1 recámara-estudio con closet
4 baños completos + 1 en cuarto de servicio
Cocina Integral y equipada
Distribuidor – Sala TV
Aire acondicionado
Cuarto de Servicio con baño
Cuarto de lavado
Terraza techada con árbol interior y jardín
4 estacionamientos
Bodegas
Sistema de Riego, Hidroneumático, y calentador solar (Adicional al boiler)
Cerco Eléctrico
Fraccionamiento Privado
Mascotas permitidas
Accesibilidad para adultos mayores

PLANTA BAJA
Recibidor a doble altura, amplia sala comedor, escalera de mármol y cristal templado, puerta de madera de parota, cocina integral equipada con torre de hornos, lavavajillas, campana, parrilla, elegante barra de granito negro mate, cajones con sistema de cierre lento, amplias despensas y mesa desayunador de parota. Bodega a dos niveles, recámara (estudio) con baño completo y closet. Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado cerrado, plancha para asador, terraza techada y árbol interior, jardín con sistema de riego y cochera de concreto estampado para 4 autos, 2 son techados. Cerco eléctrico, calentador de agua con panel solar (adicional al boiler), hidroneumático, cisterna y tinaco.

SEGUNDA PLANTA
3 recámaras muy amplias, cada una con aire acondicionado, baño, walking closet y balcón.
Tina en baño principal, cristal templado en barandales, ventanas, domos y baños.
Espaciosa sala de TV, closet de blancos y vertedero.

ACABADOS
Amplios espacios y acabados de lujo, pisos y aluminio italianos, carpintería en parota, cocina integral con torre de hornos y desayunador. Baños Helvex línea de lujo, escalera de mármol, iluminación LED, cristal templado en todos los cristales, persianas y blackout enrollables marca La Sombra.

AMENIDADES
Coto privado, con vigilancia 24/7, áreas verdes muy arboladas, casa club con alberca y chapoteadero, gimnasio equipado, baños y regaderas, ludoteca, salón de eventos, salón de usos múltiples, terrazas, juegos infantiles, canchas de pádel y fútbol.