Qannai is located in a privileged location in the heart of Mérida, where nature and open spaces naturally converge in a timeless, serene, welcoming and authentic architecture. Qannai will respectfully preserve the essence of local tradition by offering a harmonious experience to its residents: Only 29 2 and 3 bedroom villas, meticulously designed in the gardens of a majestic colonial house.

MODEL TYPE B:
Total: 93.15 m2
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· 2 Bedrooms
· 2 Bathrooms
· 2 Terraces

FEATURES
- 3 levels
- 29 different villas
- 1, 2 and 3 bedroom apartments
- All apartments have covered terraces
-Delivered with carpentry and blacksmith
- Balconies with planters
- Nature as part of architecture
-Elevator in each module


EQUIPMENT:
-Air conditioning in every room
- Kitchen with electric grill
-Bell
- Heater


AMENITIES
-Club house
-Outdoor cinema
Concierge service
Library/coworking
Equipped gym
Living room and board games



SERVICES
Reception
Apartment rental management
Parcel
Beach club
Laundry
Wineries



OUTDOOR AREAS
Outdoor pool
Hamam
Hammock area
More than 1,000 m2 of gardens


PAYMENT METHOD:
Box: $100,000.00
Down payment: 50%

*DELIVERY DATE: November 2025

-File updated as of March 28, 2024 in accordance with standard 247
-The information contained in this advertisement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
-Notary and appraisal fees are borne by the purchaser.
-The images are illustrative, they may have modifications.
-Decorative items, accessories and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes them to stay, it will be stipulated in writing in advance what they will be included in the delivery of the property.
-The sale price of this property is subject to change without notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Qannai se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica.  Qannai preservara respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casa colonial.

MODELO TIPO B:
Total: 93.15 m2
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· 2 Terrazas

CARACTERÍSTICAS
- 3 niveles
- 29 villas diferentes
- Departamentos de 1 2 y 3 recámaras
- Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas
-Se entregan con carpinteria y herreria
- Balcones con jardineras
- Naturaleza como parte de la arquitectura
-Elevador en cada módulo


EQUIPAMIENTO:
-Aire acondicionado en cada habitación
- Cocina con parrilla eléctrica
-Campana
- Calentador


AMENIDADES
-Casa club
-Cine al aire libre
Servicio de concierge
Biblioteca/coworking
Gimnasio equipado
Salón para estar  y juegos de mesa



SERVICIOS
Recepción
Administración de renta de departamentos
Paquetería
Club de playa
Lavandería
Bodegas



ÁREAS EXTERIORES
Alberca exterior
Hamam
Zona de hamaqueros
Más de 1,000 m2 de jardínes


MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $100,000.00
Enganche: 50%

*FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025

-Ficha actualizada al 28 marzo del 2024 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.