🏡 Spectacular Apartment for Rent and Sale in Colonia Juárez 🌿✨

Located in one of the most vibrant areas of CDMX, surrounded by cafes, restaurants, and a great cultural offer, this exclusive 3-level apartment combines design, comfort, and a spectacular view ✨✨

Distribution: 190 m2 of construction and 70 m2 of private Rooftop 👌🏼

🔹 Ground Floor:
• 1 bedroom with dressing room, full bathroom, and large balcony
• 2nd bedroom with closet and balcony
• Guest bathroom
• Laundry room and linen closet
• Spacious living-dining room
• Equipped kitchen with refrigerator included
• Digital lock on the main door

🔹 First Level:
• Master bedroom with dressing room, full bathroom, and private terrace

🔹 Second Level:
• Private rooftop with tree view

Amenities and Benefits:

✅ 1 parking space
✅ 24/7 security
✅ Common rooftop
✅ Available for rent with option to buy

(Maintenance included)

💰 SALE: Includes an independent studio of 30 m² on the ground floor, ideal for a home office or renting separately.

Requirements for rent:

📌 2 months deposit
📌 1 month rent in advance
📌 Legal policy
📌 Official identification
📌 Proof of address
📌 Income statements (minimum 3 to 1)
📌 Solidary obligor or guarantor with real estate

Schedule your appointment and get to know your next home! 🏡✨🏡 Espectacular Departamento en Renta y Venta en la Colonia Juárez 🌿✨

Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la CDMX, rodeado de cafeterías, restaurantes y una gran oferta cultural, este exclusivo departamento de 3 niveles combina diseño, comodidad y una vista espectacular ✨✨

Distribución: 190 m2 de construcción y 70 m2 de Rooftop privado 👌🏼

🔹 Planta Baja:
• 1 recámara con vestidor, baño completo y amplio balcón
• 2ª recámara con clóset y balcón
• Baño de visitas
• Cuarto de lavado y clóset de blancos
• Amplia sala-comedor
• Cocina equipada con refrigerador incluido
• Chapa digital en la puerta principal

🔹 Primer Nivel:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada

🔹 Segundo Nivel:
• Rooftop privado con vista arbolada

Amenidades y Beneficios:

✅ 1 lugar de estacionamiento
✅ Seguridad 24/7
✅ Rooftop común
✅ Disponible en renta con opción a compra

(Mantenimiento incluido)

💰 VENTA: Incluye un estudio independiente de 30 m² en planta baja, ideal para home office o rentar por separado.

Requisitos para renta:

📌 2 meses de depósito
📌 1 mes de renta por adelantado
📌 Póliza jurídica
📌 Identificación oficial
📌 Comprobante de domicilio
📌 Comprobantes de ingresos (mínimo 3 a 1)
📌 Obligado solidario o aval con bien raíz

¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! 🏡✨