THE HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA
It is one of the largest in Mexico. The Center is one of the most important areas in commercial, tourist, and cultural matters at the national and international level. With its majestic and imposing buildings and mansions, it makes this area the most attractive in Mérida.

In its surroundings you will find:
-- The Cathedral of San Idelfonso
-- The Plaza Grande
-- Hotels, hostels
-- Restaurants of different types of cuisine.
-- Theaters
-- Churches
-- Parks
-- Cultural events
-- Bars

Excellent investment in the heart of the Historical Center of Mérida.

Surface area of 905 M2, with 700.04 M2 of construction (between the old part and the new).

Boutique Hotel with 9 rooms with very spacious bathrooms (2 with terrace and 3 with private garden,

*Pool of 7 x 4.5 M2 (unfinished)

*Large interior garden (more than 250 M2),

*Kitchen, and different areas for common and private use for business operation.

*Design and construction by the Italian architect Giancarlo Piazza who has done several works in Mérida and on the Yucatecan coast.

*The bedrooms and bathrooms are super spacious and for 5 of them a very large private terrace is projected that can serve as such, or be modified and converted into a suite.

*The 3 areas of the bedrooms on the ground floor can be used as a private garden, terrace, or expanded to make a suite.

*The location is privileged, it is 2 blocks from the Cathedral and 4 blocks from the ADO.

*Excellent quality in materials used
*Red travertine floors,
*Marble bathroom coverings,
*Helvex faucets
*"Spanish line" windows.
*The spaces are very large and well distributed*, in fact, the areas between the bedrooms were designed to place furniture with amenities for guests (coffee, juice, fruit, etc).

*New construction of bedrooms and bathrooms* (it is very difficult to find that in the center).

*Tranquility and silence in the room area*, as they are located at the back of the property, (bordering another property), they will not be close to the street with the noise of buses, etc.

*Ample space to increase the number of rooms*, the interior garden land is very large.

Reservation $100,000 refundable within the first 7 calendar days.
Down payment of 30%

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- Prices and conditions are subject to change without prior notice.

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts credits which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.AME

EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
Es uno de los más grandes de México. El Centro es una de las zonas más importantes en temas comerciales, turísticos y culturales a nivel nacional e internacional. Con sus majestuosos e imponentes edificios y casonas hace de esta zona la más atractiva de Mérida.

En sus alrededores encontrarás:
-- La Catedral de San Idelfonso
-- La Plaza Grande
-- Hoteles, hostales
- Restaurantes de diferentes tipos de cocina.
-- Teatros
-- Iglesias
-- Parques
-- Eventos culturales
-- Bares

Excelente inversión en el corazón del Centro Historico de Mérida.

Superficie de 905 M2, con 700.04 M2 de construcción es (entre la parte antigua y la nueva).

Hotel Boutique con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado,

*Alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar)

*Amplio jardín interior (más de250 M2),

*Cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio.

*Diseño y contruction del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca.

*Las Recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que te puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite.

*Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite.

*La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO.

*Excelente calidad en materiales usados
*Pisos de travertino rojo,
*Recubrimientos de baños en mármol,
*Grifería Helvex
*Ventanas "línea española".
*Los espacios son muy grandes y bien distribuidos*, de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc).

*Construction de recámaras y baños NUEVA* (es muy difícil conseguir eso en el centro).

*Tranquilidad y silencio en área de habitaciones*, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc.

*Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande.


Apartado $100,000 carácter devolutivo los primeros 7 días naturales.
Enganche con el 30%

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- Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.