Two-storey hotel, fully operational, located on 56th Street, considered the main avenue and access route to the Carnival, Holy Week and July Fair festivities held in the North Beach area, very close to the PEMEX administrative complex in Playa Norte and the Malecón Costero, an area dedicated to family life, beach, gastronomy and cocktails.
It has a portfolio of fixed, semi-fixed and sporadic clients in addition to the natural occupation of the area. The hotel is fully equipped with ventilation, air conditioning, televisions, WiFi, Telecable, clothed white beds, closed circuit monitoring equipment, water heaters, water tanks, 75kVA transformer, cistern, septic tank, insurance policy.

DETAILED DESCRIPTION
The property has 315m2 of land and 630m2 of construction, has 27 fully equipped rooms and the following characteristics:
• 4 simple rooms with 1 single bed
• 9 single rooms with 1 double bed
• 3 double rooms with 2 single beds
• 5 double rooms with 1 double bed and 1 single bed
• 3 double rooms with 2 double beds
• 3 triple rooms with 1 double bed and 2 single beds
Each room has a full bathroom, ceiling fan, Minisplit-type climate, cable TV and WiFi.
The hotel has a reception area and heated living room with coffee service and Wi-Fi at the entrance, internal access to rooms through two side corridors.

OPERATIONAL DESCRIPTION
The hotel has seen full occupancy over the past two years, during local festivities such as Carnival (late February, early March), Holy Week (late March) and July Feria (mid-to-late July)
There is currently an agreement and credit agreement with 8 companies in the oil sector where they are provided with lodging and the list is sent to them every 7 days with the management and invoice of the payment. In addition to the already identified regular customers who come from companies that pay instantly and on their own
The hotel is considered an economic category and maintains the following prices:
• Single Room: $450.00
• Double Room: $500.00
• Triple Room: $550.00

RFZ ADVISORHotel de dos plantas, completamente en operación, ubicado sobre la calle 56 considerada avenida principal y ruta de acceso a las festividades de Carnaval, Semana Santa y Feria de julio realizadas en el área de playa norte, muy cerca al complejo administrativo de PEMEX en Playa Norte y al Malecón Costero, área dedicada a la convivencia familiar, playa, gastronomía y coctelería.
Se cuenta con cartera de clientes fijos, semifijos y esporádicos además de la ocupación natural de la zona. El hotel se entrega totalmente equipado en ventilación, climatización, televisiones, WiFi, Telecable, camas vestidas, blancos, equipo de monitoreo de circuito cerrado, calentadores de agua, tinacos, transformador de 75kVA, cisterna, fosa séptica, póliza de seguro.

DESCRIPCIÓN DETALLADA
La propiedad tiene 315m2 de terreno y 630m2 de construcción, cuenta con 27 habitaciones totalmente habilitadas y las siguientes características:
• 4 habitaciones sencillas con 1 cama individual
• 9 habitaciones sencillas con 1 cama matrimonial
• 3 habitaciones dobles con 2 camas individuales
• 5 habitaciones dobles con 1 cama matrimonial y 1 cama individual
• 3 habitaciones dobles con 2 camas matrimoniales
• 3 habitaciones triples con 1 cama matrimonial y 2 cama individual
Cada habitación cuenta con baño completo, ventilador de techo, clima tipo Minisplit, televisión con cable y WiFi.
El hotel cuenta con un área de recepción y sala de estar climatizada con servicio de café y wifi en la entrada, accesos internos a habitaciones por dos pasillos laterales.

DESCRIPCIÓN OPERATIVA
El hotel ha observado ocupación completa en los últimos dos años, en las festividades de la localidad como lo son Carnaval (finales de febrero, principios de marzo), en las de Semana Santa (finales de marzo) y en las de la Feria de Julio (de mediados a final de julio)
Se tiene actualmente convenio y crédito con 8 empresas del ramo petrolero donde se les brinda hospedaje y se les envía el listado cada 7 días con la gestión y factura del pago. Además de los clientes habituales ya identificados que vienen de empresas que pagan al momento y por su cuenta
El hotel es considerado de categoría económica y mantiene los siguientes precios:
• Habitación Sencilla: $450.00
• Habitación Doble: $500.00
• Habitación Triple: $550.00

ASESOR RFZ