Ground Floor:
Parking: Three dedicated spaces for your convenience.
Guest Bathroom: Strategically located for the convenience of your guests.
Storage Room: Spacious area for additional storage.
First Floor:
Social Area: Bright and well-ventilated living and dining room, designed to create a cozy and functional environment.
Open Integral Kitchen: Modern and fully equipped, it extends to a charming private garden, ideal for enjoying social gatherings or moments of tranquility.
Second Floor:
Private Zone: Three spacious bedrooms, each with its own closet and full bathroom, ensuring privacy and comfort for all family members.
Rooftop:
Laundry Area: Practical and well-designed space for household tasks.
Service Room with Bathroom: Perfect for household needs or as additional storage space.
Strategic Location:
Address: Located on Mier y Pesado, just half a block from Xola.
Proximity to Main Roads: Three blocks from the Miguel Alemán Viaduct and one block from Avenida Coyoacán.
Access to Essential Services: Close to markets, schools, and churches, all within walking distance, facilitating your day-to-day life.
This house perfectly combines modern design, privacy, and an unbeatable location, offering a comfortable and accessible environment in one of the most central areas of the city. Ideal for those looking for a functional and well-located home.

The expenses, taxes, and fees derived from the property deed "ARE NOT" included in the sale price, as well as any charges that may arise related to mortgage loans.

The furniture, equipment, appliances, paintings, artwork, or cars that may appear in the photographs of our advertising, "ARE NOT" included in the property price.

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Estacionamientos: Tres espacios dedicados para su comodidad.
Baño de Visitas: Estratégicamente ubicado para la conveniencia de sus invitados.
Bodega: Amplio espacio para almacenamiento adicional.
Primer Piso:
Área Social: Sala y comedor luminosos y bien ventilados, diseñados para crear un ambiente acogedor y funcional.
Cocina Integral Abierta: Moderna y completamente equipada, se extiende hacia un encantador jardín privado, ideal para disfrutar de reuniones sociales o momentos de tranquilidad.
Segundo Piso:
Zona Privada: Tres recámaras amplias, cada una con su propio closet y baño completo, garantizando privacidad y confort para todos los miembros de la familia.
Azotea:
Área de Lavado: Espacio práctico y bien diseñado para las tareas domésticas.
Cuarto de Servicio con Baño: Perfecto para las necesidades del hogar o como área adicional de almacenamiento.
Ubicación Estratégica:
Dirección: Ubicada en Mier y Pesado, a solo media cuadra de Xola.
Proximidad a Vías Principales: A tres cuadras del Viaducto Miguel Alemán y una cuadra de Avenida Coyoacán.
Acceso a Servicios Esenciales: Cercana a mercados, escuelas e iglesias, todos a una distancia caminable, facilitando su día a día.
Esta casa combina a la perfección diseño moderno, privacidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo un entorno cómodo y accesible en una de las zonas más céntricas de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado.

Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.

El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble.

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