Imposing Building on Eje 4 Sur Benjamín Franklin, with multiple utilities, ideal for Secretaries, Embassies, Offices, Corporates, Shopping Centers, Museums, and much more due to its land use, on a plot of 1,879.00 m2 and a construction of 8,065.75 m2, divided into 4 levels, elevator, 26 parking spaces, air conditioning, hydrants, and power plant.

A privileged location on Eje 4 Sur Colonia Escandon Del. Miguel Hidalgo, connects with the main avenues of the city and borders neighborhoods such as Roma Sur, Del Valle, Hipódromo Condesa and also has a lot of traffic and ease of transfer to the location, being faster the transfers to the location, regardless of the method of transport.

The building has a solid construction, with open, closed, spacious, and well-lit spaces, ready to work or adapt to the required needs, but it can also be demolished and create a new project from scratch, that is at the buyer's discretion, in rental it can be adapted to the needs, all at the tenant's expense, but a grace period can be negotiated, so that they can adapt, before starting the rental period.

BUILDING FOR RENT AND SALE
SALE: $370,000,000 MDP MNX
RENT: $400 m2

Land:
1,879.00 m

Available area:
5,723.44 m

Height: 2.3 - 2.6 m2

Rent per m2:
$400 m

Contact us! It will be a pleasure to assist you!Imponente Edificio en Eje 4 Sur Benjamín Franklin, con múltiples utilidades, ideal para Secretarias, Embajadas, Oficinas, Corporativos, Centros Comerciales, Museos y mucho mas por su uso de suelo, en un terreno de 1,879.00 m2 y una construcción de 8,065.75 m2 , dividido en 4 niveles, elevador, 26 estacionamientos, aire acondicionado, hidrantes y planta de energía.

Una ubicación privilegiada en Eje 4 Sur Colonia Escandon Del. Miguel Hidalgo, conecta con las principales avenidas de la ciudad y colinda con colonias como Roma Sur, Del Valle, Hipódromo Condesa y también tiene mucha afluencia y facilidad de traslado a la ubicación, siendo mas rapidos los traslados hacia el ubicacion, independientemente del método de transporte.

El edificio tiene una construccion solida, con espacios abiertos, cerrados, amplios e iluminados, listos para trabajar o adaptarse a las que sean las necesidades requeridas, pero también se puede demoler y crear un nuevo proyecto desde cero, eso es al criterio del comprador, en renta se puede adaptar a las necesidades, todo por cuenta del arrendatario, pero se puede negociar algún tiempo de gracia, para que se adapten, antes de iniciar el periodo de renta.

EDIFICIO EN RENTA Y VENTA
VENTA: $370,000,000 MDP MNX
RENTA: $400 m2

Terreno:
1,879.00 m

Area disponible:
5,723.44 m

Altura: 2.3 - 2.6 m2

Renta por m2:
$400 m

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