Incredible property with commercial and residential use in Jardines del Country, one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Guadalajara. Perfect for living and renting, or for establishing a business and generating income.

🏠 General features:
✔ Land: 320 m²
✔ Total construction: 495.83 m²

🏢 Distribution:
🔹 Ground Floor: Commercial premises with office, changing rooms, storage room, half bathroom, and service patio.
🔹 Upper Floor: Apartment with 4 bedrooms, TV room, 2 full bathrooms, 2 storage rooms with full bathroom, and laundry patio.
🔹 Covered parking

📍 Strategic location:
🚗 On Donceles 2013, Jardines del Country, Guadalajara
🛣 Connectivity: Near Av. Circunvalación Agustín Yáñez, Av. Ávila Camacho, and Av. Patria
🏫 Close to everything: Schools, universities, banks, supermarkets, and services.Increíble propiedad con uso comercial y residencial en Jardines del Country, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara. Perfecta para vivir y rentar, o para establecer un negocio y generar ingresos.

🏠 Características generales:
✔ Terreno: 320 m²
✔ Construcción total: 495.83 m²

🏢 Distribución:
🔹 Planta Baja: Local comercial con oficina, vestidores, bodega, medio baño y patio de servicio.
🔹 Planta Alta: Departamento con 4 habitaciones, sala de Tv, 2 baños completos, 2 bodegas con baño completo y patio de lavado.
🔹 Estacionamiento techado

📍 Ubicación estratégica:
🚗 Sobre Donceles 2013, Jardines del Country, Guadalajara
🛣 Conectividad: Cerca de Av. Circunvalación Agustín Yáñez, Av. Ávila Camacho y Av. Patria
🏫 Cerca de todo: Escuelas, universidades, bancos, supermercados y servicios