PRIVATE, VERY WELL LOCATED AND SPACIOUS
THREE-LEVEL APARTMENT

This charming three-level apartment is the perfect balance between comfort, privacy, and a privileged location. With 188.68 m² (2,030 sq. ft.) of construction and two spacious terraces, of 54.80 m² and 69.33 m² (590 sq. ft. and 746 sq. ft.), it offers a lifestyle full of comfort and contact with nature.

Located in an exclusive condominium of only 17 units, surrounded by lush tropical vegetation, it will make you feel in an oasis of tranquility. Upon entering, an elegant marble corridor leads you to this cozy home. On the ground floor, you will find a bright living and dining room, equipped kitchen, full bathroom, and a large terrace with a jacuzzi, ideal for relaxing and enjoying the warm weather.
On the second level, two comfortable bedrooms and two bathrooms provide space and privacy, highlighting the master bedroom with a walk-in closet. Additionally, the soundproof windows ensure a restful sleep.
The third level houses the laundry area and a spectacular rooftop ready to be transformed into your favorite corner.
As a bonus, the apartment comes with assigned covered parking. Undoubtedly, a property with great appreciation, security, and the charm of the Riviera Maya.

Property tax payment is approximately $5,500 pesos per year, and if paid in January, there is a 20% discount.
Maintenance fee of $6,300.00 pesos monthly.

This property enjoys a privileged location in the heart of the new 5th Avenue, in the vibrant area known as Little Italy. Surrounded by charming boutiques, top-notch restaurants, and the characteristic cosmopolitan atmosphere of Playa del Carmen, here you can breathe a perfect combination of the bohemian essence of the Caribbean and European sophistication.
The pink cobblestones of 5th Avenue witness the comings and goings of travelers, locals, and entrepreneurs who have made this destination a paradise both for living and investing. And if life by the sea is your thing, the Caribbean Sea is just a few steps away, giving you the opportunity to enjoy its turquoise waters every day.
Moreover, nature embraces the area with its lush tropical vegetation, where it is common to see iguanas sunbathing or raccoons discreetly exploring in the evening. The imposing ceibas, sacred trees of the Mayans, stand majestically as guardians of this paradise.
Undoubtedly, an unbeatable location for those seeking comfort, appreciation, and the incomparable charm of Playa del Carmen.

The current owners chose this property for its privileged location, as it is just steps from 5th Avenue, and its restaurants, bars, and shops, while still having the intimacy and privacy that its position within the building offers. The windows are soundproof, so rest is guaranteed. Additionally, according to them, the best part of the property is the potential that the rooftop has, as with a little creativity it can be the ideal space to enjoy.PRIVADO, MUY BIEN UBICADO Y AMPLIO
DEPARTAMENTO DE TRES NIVELES

Este encantador departamento de tres niveles es el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y ubicación privilegiada. Con 188.68 m² (2,030 sq. ft.) de construcción y dos amplias terrazas, de 54.80 m² y 69.33 m² (590 sq. ft. and 746 sq. ft.), ofrece un estilo de vida lleno de confort y contacto con la naturaleza.

Ubicado en un exclusivo condominio de solo 17 unidades, rodeado de exuberante vegetación tropical, te hará sentir en un oasis de tranquilidad. Al entrar, un elegante corredor de mármol te conduce a este hogar acogedor. En la planta baja,
encontrarás una luminosa sala y comedor, cocina equipada, baño completo y una gran terraza con jacuzzi, ideal para relajarte y disfrutar del clima cálido.
En el segundo nivel, dos cómodas recámaras y dos baños brindan espacio y privacidad, destacando la recámara principal con vestidor. Además, las ventanas anti-ruido garantizan un descanso pleno.
El tercer nivel alberga el área de lavado y una espectacular azotea lista para transformarse en tu rincón favorito.
Como extra, el departamento cuenta con estacionamiento techado asignado. Sin duda, una propiedad con gran plusvalía, seguridad y el encanto de la Riviera Maya.

Pago de predial $5,500 aprox pesos por año, y si se paga en enero hay un 20% de descuento.
Cuota de mantenimiento de $6,300.00 pesos mensuales

Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la nueva 5ta Avenida, en la vibrante zona conocida como Pequeña Italia. Rodeada de boutiques encantadoras, restaurantes de primer nivel y el característico ambiente cosmopolita de Playa del Carmen, aquí se respira una combinación perfecta entre la esencia bohemia del Caribe y la sofisticación europea.
Los adoquines rosados de la 5ta Avenida son testigos de un ir y venir de viajeros, locales y emprendedores que han hecho de este destino un paraíso tanto para vivir como para invertir. Y si la vida junto al mar es lo tuyo, el Mar Caribe está a solo unos pasos, regalándote la oportunidad de disfrutar de sus aguas turquesacada día.
Además, la naturaleza abraza la zona con su exuberante vegetación tropical, donde es común ver iguanas tomando el sol o mapaches explorando discretamente al caer la tarde. Las imponentes ceibas, árbol sagrado de los mayas, se alzan majestuosas como guardianas de este paraíso.
Sin duda, una ubicación inmejorable para quienes buscan comodidad, plusvalíay el encanto incomparable de Playa del Carmen.

Los actuales propietarios eligieron esta propiedad por la
privilegiada ubicación, ya que está a sólo pasos de la 5ta avenida, y sus restaurantes, bares y tiendas, sin dejar de tener la intimidad y privacidad que ofrece su posición dentro del edificio. Las ventanas son anti ruido, por lo que el descanso es una garantía. Además, de acuerdo a ellos, lo mejor de la propiedad es el potencial que tiene la azotea, ya que con un
poco de creatividad puede ser el espacio ideal para disfrutar