Incredible apartment for sale in Residencial Lomas, just steps from Avenida de las Palmas and very close to Polanco. The building has two entrances via Sierra Gorda and Cerrada de Sierra Mojada.
The apartment features an entrance hall, a half bathroom for guests, a bar, living room, dining room, breakfast area, kitchen, two bedrooms with walk-in closet and bathroom, two family rooms (with the option for a third bedroom or study), laundry area, and a service room with bathroom.
The master bedroom is large with space for a TV area and desk, double walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and electric blinds.
The kitchen includes a Sub-Zero refrigerator, Miele Italian coffee maker, and Teka dishwasher.
It has 3 independent parking spaces near the elevator, which goes directly to the apartment, a spacious storage room, and space for bicycles.
The condominium has the following common areas: indoor and outdoor heated pool, jacuzzi, gym, spa with sauna and steam room, huge garden, racquetball court, soccer/basketball court, children's playground, tree house, large party room (300 people) and small (100 people), adult lounge with billiards, children's library, dry cleaning, barbecue area (2), ice machine, and mini supermarket.
The building has strict 24-hour security, valet parking service, and on weekends there is a snack bar serving fruit, juices, granola, etc. (included in maintenance).

Internal key: ERSMHC1098

Important notes:
The price reflected in the advertisement does not consider closing costs or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Please consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes.
Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors for updated information.
The measurements are approximate and must be verified with property titles and/or tax receipts.
The buying and selling process is carried out before a public notary.
This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices.
Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Please consult for more details.
Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
Privacy Notice: https://www.m2.com.mx/aviso-de-privacidad"Se vende increíble departamento en Residencial Lomas, a unos pasos de Avenida de las Palmas y muy cerca de Polanco. El edificio cuenta con dos entradas por Sierra Gorda y Cerrada de Sierra Mojada.
El departamento cuenta con hall de entrada, medio baño de visitas, bar, sala, comedor, antecomedor, cocina, dos recamaras con vestidor y baño, dos family rooms (con opción a tercera recamara o estudio), área de lavado y cuarto de servicio con baño.
La recamara principal tiene un gran tamaño con espacio para sala de TV y escritorio, vestidor doble, baño con jacuzzi y persiana eléctrica.
La cocina tiene integrados refrigerador Sub-Zero, cafetera italiana Miele y lavavajillas Teka.
Cuenta con 3 estacionamientos independientes cerca del elevador, el cual llega directo al departamento, bodega amplia y espacio para bicicletas.
El condominio cuenta con las siguientes áreas comunes: alberca techada y al aire libre climatizada, jacuzzi, gimnasio, spa con sauna y vapor, jardín enorme, cancha de raquetball, cancha de futbol / basketball, juegos infantiles, casita del árbol, salón de fiestas grande (300 personas) y chico (100 personas), salón de adultos con billar, ludoteca, tintorería, área de asadores (2), maquina de hielos y minisuper.
El edificio cuenta con estricta vigilancia 24 horas, servicio de valet parking y los fines de semana hay un snack bar donde se sirve fruta, jugos, granola, etc (incluido en el mantenimiento)."

Clave interna: ERSMHC1098

Notas importantes:
El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del Inmueble. Las Imágenes, acabados vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada.
Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales.
El proceso de compraventa se realiza ante notario público.
Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales.
Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles.
Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
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