Excellent opportunity to sell a residence located in Col. Olivar de los Padres, CDMX, which has the following distribution:

1. Basement with cellar, cellar and multipurpose room with full bathroom. (61 m2).

2. On the ground floor there is a large living room with fireplace, dining room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, one of them with a full bathroom and dressing room, the other only closet, 1 full guest bathroom, a long corridor with good light and a large built-in closet. (185 m2).

3. On the first floor there is a studio with a balcony and a bedroom with a closet, as well as a master bedroom with a fireplace, a dressing room and a full bathroom with a bathtub with hydromassage, the entire first floor is carpeted. (96 m2).

It has a laundry and laundry area, a separate service room with a full bathroom.

4. The property has a garage for 4 to 5 cars, an 8,000 liter tank, a large garden with space for a grill, a play area and a generous patio.

The property is close to a civil protection and fire department.

Property with good trading margin.

Appraisal price 18,000,000Excelente oportunidad de venta de residencia ubicada en Col. Olivar de los padres, CDMX, que cuenta con la siguiente distribución:

1. Sótano con bodega, cava y cuarto multiusos con baño completo. ( 61 m2).

2. En planta baja cuenta con sala amplia con chimenea, ante comedor, cocina integral, comedor, 2 recámaras, una de ellas con baño completo y vestidor, la otra solo clóset, 1 baño completo de visitas, pasillo largo con buena luz y con clóset empotrado amplio. (185 m2).

3. En primer piso se ubica estudio con tapanco y recámara con clóset, así como recámara principal con chimenea, vestidor y baño completo con tina de baño con hidromasaje, todo el primer piso alfombrado. (96 m2).

Cuenta con área de lavado y de blancos, cuarto de servicio independiente con baño completo.

4. La propiedad tiene garaje para 4 a 5 autos, cisterna de 8mil litros, amplio jardín con espacio para asador, área de juegos y generoso patio.

La propiedad se encentra cerca de un módulo de protección civil y bomberos.

Propiedad con buen margen de negociación.

Precio de avalúo 18,000,000