Strategically located in one of the fastest-growing areas in the south of Mexico City, this property for sale offers a perfect balance between tranquility, comfort, and access to major communication routes. Just 5 km from the Tecnológico de Monterrey, Mexico City Campus, it is ideal for families with students or academics. With quick access to Periférico Sur and the Mexico-Cuernavaca highway, it facilitates mobility both within the city and to tourist destinations. It is close to shopping centers, supermarkets, high-quality private schools, cafes, banks, and essential services. The property offers spacious and well-distributed areas, with good quality finishes, a garden, and space for three cars. Don't miss the opportunity to live in this magnificent house in Xochimilco!Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento en el sur de la Ciudad de México, esta propiedad en venta ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y acceso a las principales vías de comunicación. A tan solo 5 km. del Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México, es ideal para familias con estudiantes o académicos. Con rápido acceso a Periférico Sur y la autopista México-Cuernavaca, facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia destinos turísticos. Cuenta con cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas privadas de alto nivel educativo, cafeterías, bancos y servicios esenciales. La propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con acabados de buena calidad, jardín y espacio para tres autos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica casa en Xochimilco!