If you are looking for an excellent investment at an attractive price with the current market conditions, this could be your future home or the best asset investment to live off your rents, being one of the most desirable private communities in the Golden Zone of Tijuana, Private Coto 1 in the Chapultepec subdivision, 10th section, access via Calete and around neighborhoods like Gabilondo and Cubillas.

High appreciation area due to new developments and shopping plazas around like Landmark.

House 22 within the private community has been remodeled from its original project, making it more functional and tasteful.

Distribution:
Divided into 2 levels
First level: Living room, dining room, integral kitchen with black quartz countertop. With decorative tiles on walls. Half bathroom for guests, storage under the stairs, good-sized patio with a barbecue area with gas connection. Full bathroom in the patio, service hallway connecting from the garage to the patio.

Second level: 3 bedrooms, each with closet and blinds. The secondary bedrooms share a full bathroom which has been expanded and a hallway has been adapted to the good-sized laundry room.

The master bedroom has a walk-in closet and a full bathroom with modern finishes.

The private community has a security booth 24 hours with access control. Green areas, children's playgrounds, and a pool area with bathrooms. A very family-friendly private community!

Don't miss the opportunity to acquire the house of your dreams! Or to have an excellent asset and live off your rents!

Sellable construction: 148.88
Total construction with exterior garage: 167.37
Land of just the house: 112m2
Land with all indivisibles: 223.69m2

Contact your trusted advisor from Grupo Zuksa.Si estás buscando una excelente inversión en un precio atractivo con las condiciones actuales del mercado este puede ser tu futuro hogar o la mejor inversión patrimonial para vivir de tus rentas siendo una de las privadas más deseables en la zona Dorada de Tijuana Privada Coto 1 en el Fraccionamiento Chapultepec 10ma sección acceso por Calete y alrededor de las colonias como Gabilondo y Cubillas .

Zona de alta plusvalía por los desarrollos y plazas comerciales nuevas a sus alrededor como Landmark.

La casa 22 dentro de la privada fue remodelada de su proyecto original haciéndola más funcional y de buen gusto .

Distribución:
Dividida en 2 niveles
Primer nivel : Espacios de sala , comedor , cocina integral con cubierta de cuarzo negro . Con loseta decorativa en paredes . Medio baño de visitas , bodega en escaleras , patio de buen tamaño con área de asador con conexión para gas . Baño completo en el patio , pasillo de servicio que conecta de la cochera hacia al patio .

Segundo nivel : 3 recámaras , cada una con clóset y persianas . Las recámaras secundarias comparten un baño completo el cual fue ampliado y se adaptó un pasillo hacia el cuarto de lavandería de buen tamaño.

La recámara principal con walk in closet y baño completo con acabados modernos .


La privada cuenta con caseta de seguridad las 24 hrs con control de acceso . Áreas verdes , juegos infantiles y área de alberca con baños . Una privada muy familiar !

No dejes la oportunidad de adquirir la casa de tus sueños ! O bien contar con un excelente patrimonio y vivir de tus rentas !

Construcción vendible :148.88
Construcción total con exterior cochera : 167.37
Terreno de solo Casa: 112m2
Terreno con todo indivisos: 223.69m2


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