Commercial property for sale located on a closed street, with high pedestrian flow, the building has two floors, with 236.25 m2 of land and 448.22 of built area, near the Tacuba metro. The building has two levels, each with its own commercial premises, currently both premises are occupied. According to estimates from MarketDataMéxico, Tacuba has an economic output estimated at MXN $4.1 billion annually, of which MXN $870 million corresponds to income generated by households and about MXN $3.2 billion to revenues from the 1,800 establishments that operate there.

In addition, it is estimated that 20,000 people work in the colony, bringing the total number of residents and workers to 30,000. It currently works as a glass shop and the second as a Civil Association, which could continue to occupy the premises until the end of the lease agreement or vacate it.

Ideal place for investors or traders who can set up their own business. The land use of the premises is mixed housing, commercial and service housing. Because it is a commercial property, the price of the listing is plus VAT.

*The furniture that appears in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price
**The prices are cash, if any credit is used, the total price will be determined based on the varying amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and notary public respectively.
***See the privacy notice on our website.Propiedad comercial en venta ubicada en calle cerrada, con alto flujo peatonal, el edificio tiene dos pisos, con 236.25 m2 de terreno y 448.22 de área construida, cerca del metro Tacuba. El edificio cuenta con dos niveles, cada uno con su local comercial, actualmente ambos locales se encuentran ocupados. Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN $4,100 millones anuales, de los cuales MXN $870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como vidriería y el segundo como una Asociación Civil, mismas que podrían continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo.

Local ideal para inversionistas o comerciantes que podrán instalar su propio negocio. El uso de suelo del local es habitacional mixto, comercial y de servicios. Por ser una propiedad comercial el precio del listado es mas IVA.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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